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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度每日合同丨商业地产房屋置换服务通用合同

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同定义

1.2术语和定义

2.合同双方

2.1出让方信息

2.2受让方信息

3.房屋置换标的

3.1房屋信息

3.2房屋权属证明

4.合同标的物置换条件

4.1置换方式

4.2置换比例

4.3置换价格

5.合同履行与支付

5.1履行期限

5.2支付方式

5.3付款时间

6.权属变更及登记手续

6.1权属变更

6.2登记手续

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力处理

11.其他约定

11.1通知送达

11.2合同生效

11.3合同附件

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同续订

13.1合同续订条件

13.2合同续订程序

14.合同解除后的处理

14.1合同解除后的权利义务

14.2合同解除后的财产返还

14.3合同解除后的争议解决

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同定义

1.2术语和定义

（1）“房屋”指甲方拥有的位于______市______区______路的______号房屋，房屋产权证号为______。

（2）“置换”指甲方将上述房屋与乙方拥有的位于______市______区______路的______号房屋进行等价置换。

（3）“合同标的物”指甲方拥有的上述房屋及乙方拥有的上述房屋。

2.合同双方

2.1出让方信息

甲方名称：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

2.2受让方信息

乙方名称：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

3.房屋置换标的

3.1房屋信息

甲方房屋：

房屋地址：__________________

房屋面积：__________________

房屋结构：__________________

房屋权属证明：__________________

乙方房屋：

房屋地址：__________________

房屋面积：__________________

房屋结构：__________________

房屋权属证明：__________________

3.2房屋权属证明

甲方和乙方应向对方提供房屋权属证明文件，包括但不限于房屋产权证、土地使用权证等。

4.合同标的物置换条件

4.1置换方式

本合同采用等价置换方式，即甲方和乙方的房屋在面积、结构、权属等方面均符合置换条件。

4.2置换比例

甲方和乙方的房屋置换比例为1:1。

4.3置换价格

甲方和乙方的房屋置换价格为双方协商一致的价格，具体金额为人民币______元。

5.合同履行与支付

5.1履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。

5.2支付方式

本合同履行过程中，甲方和乙方应按照本合同约定的条款履行支付义务。

5.3付款时间

甲方应在本合同生效之日起______个工作日内向乙方支付置换房屋的款项。

6.权属变更及登记手续

6.1权属变更

甲方和乙方应在本合同生效之日起______个工作日内办理房屋权属变更手续。

6.2登记手续

甲方和乙方应按照国家相关法律法规的规定，办理房屋权属变更登记手续，确保房屋权属的合法性和有效性。

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件

（1）任何一方违反本合同约定，给对方造成重大损失或影响合同履行的，另一方有权解除本合同。

（2）因不可抗力致使合同无法履行的，双方均可解除本合同。

7.2合同终止条件

本合同履行完毕或根据本合同约定终止的其他情形，合同终止。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）甲方未按约定时间支付置换房屋款项的，应向乙方支付______%的违约金。

（2）乙方未按约定时间办理房屋权属变更手续的，应向甲方支付______%的违约金。

（3）任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任。

8.2违约责任承担

违约方应按照本合同约定承担