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二零二四版特色商业街门面租赁协议模板
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2双方地址
1.3联系方式
2.租赁标的物
2.1门面基本情况
2.2租赁面积
2.3租赁期限
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付方式
3.3付款时间
4.租金调整
4.1租金调整依据
4.2租金调整频率
4.3租金调整通知
5.租金押金
5.1押金金额
5.2押金退还条件
5.3押金退还时间
6.租赁用途
6.1允许经营的业态
6.2禁止经营的业态
6.3经营时间限制
7.交付与接收
7.1门面交付时间
7.2门面接收条件
7.3返还条件
8.维修保养
8.1租赁物维修责任
8.2维修费用承担
8.3维修通知
9.费用承担
9.1水电费
9.2物业费
9.3税费
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
10.3违约赔偿
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决费用
12.合同生效与解除
12.1合同生效条件
12.2合同解除条件
12.3合同解除程序
13.合同附件
13.1附件一：门面租赁合同
13.2附件二：其他相关协议
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：[甲方全称]
乙方：[乙方全称]
1.2双方地址
甲方地址：[甲方详细地址]
乙方地址：[乙方详细地址]
1.3联系方式
甲方联系人：[甲方联系人姓名]
甲方联系电话：[甲方联系电话]
乙方联系人：[乙方联系人姓名]
乙方联系电话：[乙方联系电话]
2.租赁标的物
2.1门面基本情况
门面位于：[门面所在具体位置]
门面编号：[门面编号]
门面面积：[门面面积，如：100平方米]
门面结构：[门面结构，如：单层、多层]
2.2租赁面积
实际租赁面积：[实际租赁面积，如：100平方米]
2.3租赁期限
租赁起始日期：[租赁起始日期，如：2024年1月1日]
租赁终止日期：[租赁终止日期，如：2026年12月31日]
3.租金及支付方式
3.1租金金额
月租金：[月租金金额，如：人民币10,000元]
年度租金总额：[年度租金总额，如：人民币120,000元]
3.2租金支付方式
租金支付方式：[支付方式，如：银行转账]
支付账户：[甲方指定银行账户信息]
3.3付款时间
每月租金支付日：[每月租金支付日，如：每月5日]
4.租金调整
4.1租金调整依据
租金调整依据：[调整依据，如：根据市场行情及物价水平]
4.2租金调整频率
租金调整频率：[调整频率，如：每年调整一次]
4.3租金调整通知
租金调整通知：[调整通知方式，如：提前一个月以书面形式通知乙方]
5.租金押金
5.1押金金额
押金金额：[押金金额，如：人民币20,000元]
5.2押金退还条件
押金退还条件：[退还条件，如：合同终止且乙方无违约行为]
5.3押金退还时间
押金退还时间：[退还时间，如：合同终止后的15个工作日内]
6.租赁用途
6.1允许经营的业态
允许经营的业态：[允许业态，如：餐饮、零售、服务等]
6.2禁止经营的业态
禁止经营的业态：[禁止业态，如：危险品、赌博等]
6.3经营时间限制
经营时间限制：[经营时间限制，如：每日9:00至22:00]
7.交付与接收
7.1门面交付时间
门面交付时间：[交付时间，如：租赁合同签订之日起5个工作日内]
7.2门面接收条件
门面接收条件：[接收条件，如：门面无损坏、设施齐全]
7.3返还条件
返还条件：[返还条件，如：合同终止且乙方无违约行为]
8.维修保养
8.1租赁物维修责任
租赁物维修责任：[甲方责任，如：门面主体结构、公共设施的维修责任]
[乙方责任，如：门面内部装修、设施的日常维护责任]
8.2维修费用承担
维修费用承担：[甲方承担，如：因门面主体结构、公共设施故障产生的维修费用]
[乙方承担，如：因乙方使用不当导致的维修费用]
8.3维修通知
维修通知：[甲方维修，如：甲方发现维修问题时，应在3日内通知乙方]
[乙方维修，如：乙方发现维修问题时，应在24小时内通知甲方]
9.费用承担
9.1水电费
水电费：[由乙方承担，如：乙方按实际使用量支付水电费]
9.2物业费
物业费：[由乙方承担，如：乙方按物业管理费标准支付物业费]
9.3税费
税费：[由乙方承担，如：乙方依法缴纳涉及门面经营的相关税费]
10.违约责任
10.1违约情形
违约情形：[甲方违约，如：未按时交付门面或未履行维修义务]
[乙方违约，如：未按时支付租金、违反租赁用途等]
10.2
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