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二零二四版特色农产品养殖基地土地租赁服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.土地租赁基本情况

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地用途

2.4租赁期限

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3逾期支付处理

4.租金调整机制

4.1调整条件

4.2调整频率

4.3调整方式

5.土地使用与管理

5.1土地使用规定

5.2土地管理责任

5.3环保要求

6.养殖基地建设与设施

6.1建设要求

6.2设施标准

6.3维护责任

7.农产品生产与销售

7.1产品品种

7.2生产标准

7.3销售渠道

8.合作方式与利益分配

8.1合作模式

8.2利润分配

8.3损失承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除与终止

10.1解除条件

10.2终止条件

10.3解除或终止程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.不可抗力

12.1不可抗力定义

12.2不可抗力处理

12.3不可抗力证明

13.合同生效与备案

13.1生效条件

13.2生效日期

13.3备案手续

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3附件与补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：___________

1.1.2出租方法定代表人：___________

1.1.3出租方联系方式：电话___________，邮箱___________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：___________

1.2.2承租方法定代表人：___________

1.2.3承租方联系方式：电话___________，邮箱___________

2.土地租赁基本情况

2.1土地位置：位于___________县___________镇___________村，具体坐落为___________

2.2土地面积：共计___________亩，其中耕地___________亩，林地___________亩

2.3土地用途：用于特色农产品养殖基地建设及运营

2.4租赁期限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每年租金总额为人民币___________元整

3.2租金支付方式：承租方应于每年的___________月___________日前将租金一次性支付给出租方

3.3逾期支付处理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于逾期租金___________%的违约金

4.租金调整机制

4.1调整条件：根据国家相关政策及市场行情，租金可进行适当调整

4.2调整频率：租金调整周期为___________年

4.3调整方式：调整后的租金金额由双方协商确定，并在调整后的第一个支付周期内执行

5.土地使用与管理

5.1土地使用规定：承租方在使用土地过程中，应遵守国家法律法规，合理利用土地资源，不得改变土地用途

5.2土地管理责任：出租方负责土地的日常管理，确保土地的合理利用和环境保护

5.3环保要求：承租方在养殖过程中，应采取有效措施，防止污染环境，确保养殖基地的环保达标

6.养殖基地建设与设施

6.1建设要求：养殖基地建设应符合国家相关标准，确保农产品质量安全

6.2设施标准：养殖基地设施应满足生产、加工、储藏等需求，包括但不限于___________

6.3维护责任：养殖基地设施由承租方负责维护，如因承租方原因造成设施损坏，承租方应承担维修或更换责任

8.合作方式与利益分配

8.1合作模式：本合同采用租赁经营模式，出租方提供土地及基础设施，承租方负责养殖基地的经营管理及农产品生产

8.2利润分配：扣除成本、税金及租赁费用后，净利润的___________%归出租方所有，___________%归承租方所有

8.3损失承担：因不可抗力因素造成的损失，双方按比例分担；因一方违约造成的损失，由违约方承担

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

9.2争议解决机构：如协商不成，争议双方可向___________仲裁委员会申请仲裁

9.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担

10.合同解除与终止

10.1.1出租方未按