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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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铺位租赁合同1

本合同目录一览

1.租赁铺位的基本情况

1.1铺位位置

1.2铺位面积

1.3铺位用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期和时间

3.4租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及时间

5.双方的权利和义务

5.1出租方的权利和义务

5.2承租方的权利和义务

6.维修和保养

6.1出租方负责维修的内容

6.2承租方负责维修的内容

7.保险

7.1承租方必须购买的保险

7.2保险费用的支付责任

8.转租条款

8.1承租方是否允许转租

8.2转租的条件和程序

9.提前终止合同

9.1提前终止合同的条件

9.2提前终止合同的通知期限

9.3提前终止合同的违约金

10.违约责任

10.1出租方的违约责任

10.2承租方的违约责任

11.争议解决方式

11.1双方协商解决

11.2提交仲裁机构解决

11.3提交法院解决

12.法律适用

12.1本合同适用的法律

13.其他条款

13.1合同的变更

13.2合同的转让

13.3合同的附件

14.合同的签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

1.租赁铺位的基本情况

1.1铺位位置

本合同所述铺位位于_______（具体地址），该铺位面积约为_______平方米。

1.2铺位面积

1.3铺位用途

承租方租赁该铺位用作_______（用途），并应符合我国相关法律法规及商业区的管理规定。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同的租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁结束日期

租赁期满后，如双方未就续约事宜达成一致，出租方有权收回铺位。

2.3租赁续约条款

租赁期满前，承租方如需续约，应提前_______个月向出租方提出书面续约申请，双方根据届时市场情况协商确定新的租金标准及其他条款。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

铺位租金为每月人民币_______元整（大写：_____________________元整）。

3.2租金支付周期

租金按月支付，承租方应在每月的_______日前将当月租金支付给出租方。

3.3租金支付日期和时间

承租方应在每月的_______日之前，将租金通过_______方式支付至出租方指定的银行账户。

3.4租金支付方式

（1）银行转账

（2）现金支付

（3）支票支付

4.押金

4.1押金金额

承租方应在签署本合同时一次性向出租方支付押金人民币_______元整（大写：_____________________元整）。

4.2押金退还条件及时间

合同到期或提前终止合同后，承租方按照合同约定将铺位交还给出租方，出租方在确认铺位符合交还条件后_______个工作日内退还承租方押金。

5.双方的权利和义务

5.1出租方的权利和义务

（1）出租方应保证铺位具备租赁条件，如因出租方原因导致铺位不能正常使用，出租方应承担相应责任。

（2）出租方有权按照合同约定收取租金，并有权要求承租方支付违约金。

（3）出租方应在租赁期内维护铺位的设施设备，确保其正常运行。

5.2承租方的权利和义务

（1）承租方有权按照合同约定使用铺位，并应遵守我国法律法规及商业区的管理规定。

（2）承租方应按照合同约定支付租金，并有权要求出租方提供符合租赁条件的铺位。

（3）承租方应在合同到期或提前终止合同后将铺位交还给出租方，并承担因延迟交还所产生的费用。

6.维修和保养

6.1出租方负责维修的内容

出租方负责对铺位及附属设施进行定期检查、维修和保养，确保其正常使用。

6.2承租方负责维修的内容

承租方负责对铺位内部进行日常维护和保养，并承担因使用不当导致的设施设备损坏的维修费用。

7.保险

7.1承租方必须购买的保险

承租方应在租赁期内购买火灾、盗窃等保险，并将保险单复印件提交给出租方留存。

7.2保险费用的支付责任

承租方承担购买保险的费用，并保证保险的有效性和完整性。

8.转租条款

8.1承租方是否允许转租

未经出租方书面同意，承租方不得将铺位转租给第三方。

8.2转租的条件和程序

承租方如需转租，应向出租方提出书面申请，并提交转租合同及受转租方的相关资料。出租方在收到申请后，应在_____