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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
银行贷款房产抵押担保协议样式（2024）版B版
本合同目录一览
1.贷款信息
1.1贷款金额
1.2贷款期限
1.3贷款利率
2.房产信息
2.1房产地址
2.2房产价值
2.3房产权属
3.抵押担保信息
3.1抵押物描述
3.2抵押物价值评估
3.3抵押率
4.借款人信息
4.1借款人姓名
4.2借款人身份证号码
4.3借款人联系方式
5.担保人信息
5.1担保人姓名
5.2担保人身份证号码
5.3担保人联系方式
6.贷款发放与还款
6.1贷款发放时间
6.2还款方式
6.3还款账户信息
7.抵押物的管理与处置
7.1抵押物管理责任
7.2抵押物处置方式
8.担保人的责任与义务
8.1担保人责任
8.2担保人义务
9.合同的变更与终止
9.1合同变更条件
9.2合同终止条件
10.违约责任
10.1借款人违约责任
10.2担保人违约责任
11.争议解决方式
11.1协商解决
11.2调解解决
11.3诉讼解决
12.合同的生效与失效
12.1合同生效条件
12.2合同失效条件
13.其他约定
13.1双方的其他约定内容
14.合同的签字盖章
14.1借款人签字
14.2担保人签字
14.3银行签字盖章
第一部分：合同如下：
第一条贷款信息
1.1贷款金额
贷款金额为人民币____元整（大写：____元整）。
1.2贷款期限
贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。
1.3贷款利率
贷款利率为____%（年利率），按中国人民银行同期同类贷款利率执行，遇利率调整，按照中国人民银行的调整规定执行。
第二条房产信息
2.1房产地址
房产位于____省____市____区（县）____街道（镇）____路____号，房屋产权证号：____。
2.2房产价值
房产评估价值为人民币____元整（大写：____元整）。
2.3房产权属
房产的所有权归借款人所有，且不存在任何权属纠纷、抵押、租赁等情况。
第三条抵押担保信息
3.1抵押物描述
抵押物为借款人名下的位于____省____市____区（县）____街道（镇）____路____号的房产（房屋产权证号：____），包括但不限于房屋及其附属设施、土地使用权等。
3.2抵押物价值评估
抵押物评估价值为人民币____元整（大写：____元整）。
3.3抵押率
抵押率为____%。
第四条借款人信息
4.1借款人姓名
借款人姓名为____（身份证号码：____）。
4.2借款人身份证号码
借款人身份证号码为____。
4.3借款人联系方式
借款人联系电话为____，电子邮箱为____。
第五条担保人信息
5.1担保人姓名
担保人姓名为____（身份证号码：____）。
5.2担保人身份证号码
担保人身份证号码为____。
5.3担保人联系方式
担保人联系电话为____，电子邮箱为____。
第六条贷款发放与还款
6.1贷款发放时间
贷款发放时间为____年__月__日。
6.2还款方式
还款方式为____。
6.3还款账户信息
还款账户开户行为____银行，账户号码为____，账户名为____。
本部分内容共计__字。
第八条抵押物的管理与处置
8.1抵押物管理责任
借款人应妥善保管抵押物，确保抵押物不受损失、损坏或被侵犯。如抵押物发生损失、损坏或被侵犯，借款人应承担相应的责任。
8.2抵押物处置方式
在借款人未按时还款的情况下，银行有权依法处置抵押物，以实现债权。处置方式包括但不限于出售、拍卖等。
第九条担保人的责任与义务
9.1担保人责任
担保人对借款人的债务承担连带责任。如借款人未按时还款，银行有权向担保人追偿。
9.2担保人义务
担保人应协助银行对借款人的信用状况进行监督，如发现借款人有违约行为，应及时通知银行。
第十条合同的变更与终止
10.1合同变更条件
合同的变更需经借款人、担保人和银行三方协商一致，并签订书面变更协议。
10.2合同终止条件
合同终止的条件如下：
（1）借款人按时还款，债务全部清偿；
（2）银行、借款人和担保人协商一致，提前终止合同；
（3）法律、法规规定的其他终止条件。
第十一条违约责任
11.1借款人违约责任
借款人未按时还款的，应支付逾期利息、罚息等违约金。如逾期时间超过____个月，银行有权宣布贷款立即到期，并要求借款人立即偿还全部债务。
11.2担保人违约
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