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二零二四版物流配送中心租赁合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方基本信息

1.2.出租方基本信息

2.物流配送中心概况

2.1.物流配送中心位置

2.2.物流配送中心面积

2.3.物流配送中心设施设备

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.逾期支付租金处理

5.物流配送中心使用规范

5.1.使用范围

5.2.使用限制

5.3.使用维护责任

6.物流配送中心维修保养

6.1.维修保养责任

6.2.维修保养费用

6.3.紧急维修处理

7.费用承担

7.1.水电费

7.2.网络费

7.3.其他相关费用

8.违约责任

8.1.违约情形

8.2.违约责任承担

8.3.违约金

9.合同解除

9.1.合同解除条件

9.2.合同解除程序

9.3.合同解除后的处理

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

10.3.争议解决费用

11.合同生效

11.1.合同生效条件

11.2.合同生效日期

11.3.合同生效后权利义务

12.合同附件

12.1.附件一：物流配送中心平面图

12.2.附件二：租赁设备清单

12.3.附件三：其他相关文件

13.合同变更

13.1.合同变更条件

13.2.合同变更程序

13.3.合同变更后的处理

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.租赁方基本信息

1.1.1.名称：_______

1.1.2.法定代表人：_______

1.1.3.注册地址：_______

1.1.4.联系电话：_______

1.1.5.电子邮箱：_______

1.2.出租方基本信息

1.2.1.名称：_______

1.2.2.法定代表人：_______

1.2.3.注册地址：_______

1.2.4.联系电话：_______

1.2.5.电子邮箱：_______

第二条物流配送中心概况

2.1.物流配送中心位置

2.1.1.地址：_______

2.1.2.邮编：_______

2.1.3.交通状况：_______

2.2.物流配送中心面积

2.2.1.总面积：_______平方米

2.2.2.可用面积：_______平方米

2.3.物流配送中心设施设备

2.3.1.仓库货架：_______

2.3.2.电动叉车：_______

2.3.3.冷库：_______

2.3.4.办公设施：_______

第三条租赁期限

3.1.租赁起始日期：_______

3.2.租赁终止日期：_______

3.3.租赁期限延长：租赁期限届满前，双方协商一致可延长租赁期限，延长期限不超过_______年。

第四条租金及支付方式

4.1.租金金额：每月租金为_______元人民币。

4.2.租金支付方式：每月_______日前，租赁方应将租金支付至出租方指定的银行账户。

4.3.逾期支付租金处理：如租赁方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_______元人民币的滞纳金。

第五条物流配送中心使用规范

5.1.使用范围：租赁方仅限于在本物流配送中心进行货物运输、仓储和配送等相关业务。

5.2.使用限制：租赁方不得在本物流配送中心从事与租赁目的无关的活动，不得擅自改变物流配送中心的建筑结构和设施设备。

5.3.使用维护责任：租赁方应妥善使用物流配送中心，保持其设施设备的完好，并承担相应的维修保养责任。

第六条物流配送中心维修保养

6.1.维修保养责任：租赁方应负责物流配送中心的日常维修保养工作。

6.2.维修保养费用：维修保养费用由租赁方承担，但属于设施设备本身的保修期内问题，由出租方负责。

6.3.紧急维修处理：如遇紧急维修情况，租赁方应及时通知出租方，出租方应在接到通知后_______小时内赶到现场进行处理。

第七条费用承担

7.1.水电费：租赁期间产生的水电费由租赁方承担，按实际使用量支付。

7.2.网络费：租赁期间产生的网络费由租赁方承担，按合同约定支付。

7.3.其他相关费用：租赁期间产生的其他相关费用，如物业管理费、垃圾清运费等，按合同约定或实际发生支付。

第八条违约责任

8.1.违约情形

8.1.1.租赁方未按时支付租金。

8.1.2.租赁方擅自改变物流配送中心的结构和设施。

8.1.3.租赁方未履行合同约定的使用规范。

8.1.4.出租方未按时提供合同约定的设施设备。

8.1.5.双方未按合同约定履行其他义务。

8.2.违约责任承担

8.2.1