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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方:XXX
乙方:XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
餐饮房屋租赁合同书(2024版)
本合同目录一览
1.租赁房屋描述
1.1房屋位置
1.2房屋面积
1.3房屋结构
1.4房屋使用情况
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3租赁续约条款
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付日期
3.4租金支付方式
4.押金
4.1押金金额
4.2押金退还条件
4.3押金退还方式
5.租赁用途
5.1租赁用途描述
5.2租赁用途限制
6.维修责任
6.1出租人维修责任
6.2承租人维修责任
7.保险责任
7.1出租人保险责任
7.2承租人保险责任
8.房屋转租
8.1转租条件
8.2转租通知期限
9.合同解除
9.1解除条件
9.2解除通知期限
10.违约责任
10.1出租人违约责任
10.2承租人违约责任
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决地点
12.法律适用
12.1合同适用的法律
13.其他条款
13.1房屋交付时间
13.2房屋交付条件
14.签字盖章
14.1出租人签字盖章
14.2承租人签字盖章
第一部分:合同如下:
1.租赁房屋描述
1.1房屋位置
甲方将位于【】市【】区(县)【】街道【】号的【】楼【】单元【】层【】号的房屋出租给乙方。
1.2房屋面积
该房屋建筑总面积为【】平方米。
1.3房屋结构
该房屋结构为【】。
1.4房屋使用情况
该房屋目前使用状况为【】。
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
本合同的租赁期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。
2.2租赁结束日期
如双方同意续约,应提前【】个月书面通知对方。
2.3租赁续约条款
租赁期满后,如乙方需继续租赁该房屋,应提前【】个月向甲方提出书面续约申请。甲方有权根据市场行情及物业管理等因素决定是否同意续约。
3.租金及支付方式
3.1租金金额
该房屋的租金为每月【】元人民币(大写:【】元整)。
3.2租金支付周期
租金按【】支付一次。
3.3租金支付日期
乙方应在每个租金支付周期结束后的【】个工作日内将租金支付给甲方。
3.4租金支付方式
(1)银行转账
(2)现金支付
(3)其他方式:
4.押金
4.1押金金额
乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【】元人民币(大写:【】元整)。
4.2押金退还条件
租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【】个工作日内退还乙方押金。
4.3押金退还方式
甲方通过【】方式退还乙方押金。
5.租赁用途
5.1租赁用途描述
乙方租赁该房屋用于【】。
5.2租赁用途限制
乙方不得将租赁的房屋用于【】。
8.房屋转租
8.1转租条件
乙方如需要转租该房屋,应提前【】个月书面通知甲方,并取得甲方书面同意。
8.2转租通知期限
乙方应在转租前【】个工作日向甲方提交转租通知。
9.合同解除
9.1解除条件
合同解除的条件如下:
(1)双方协商一致;
(2)甲方或乙方违反本合同的约定,导致合同无法履行;
(3)因不可抗力因素导致合同无法履行。
9.2解除通知期限
甲方或乙方欲解除本合同,应提前【】个月书面通知对方。
10.违约责任
10.1出租人违约责任
甲方违反本合同的约定,应承担违约责任,向乙方支付违约金,违约金为本合同租金总额的【】%。
10.2承租人违约责任
乙方违反本合同的约定,应承担违约责任,向甲方支付违约金,违约金为本合同租金总额的【】%。
11.争议解决
11.1争议解决方式
双方发生争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
11.2争议解决地点
本合同纠纷的管辖法院为【】市【】区(县)人民法院。
12.法律适用
12.1合同适用的法律
本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
13.其他条款
13.1房屋交付时间
甲方应在本合同签订后【】个工作日内将房屋交付给乙方。
13.2房屋交付条件
(1)房屋及附属设施符合本合同约定;
(2)房屋内无遗留物品;
(3)房屋钥匙已交付乙方。
14.签字盖章
14.1出租人签字盖章
甲方(出租人)签字(盖章):
14.2承租人签字盖章
乙方(承租人)签字(盖章):
第二部分:其他补充性说明和解释
说明一:附件列表:
附件1:租赁房屋平面图
附件
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