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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
餐饮店租赁合同简单版精选
本合同目录一览
1.租赁双方
2.租赁物业
3.租赁期限
4.租金及支付方式
5.租赁用途
6.维修责任
7.保险责任
8.转租条款
9.合同终止
10.违约责任
11.争议解决
12.法律适用
13.其他条款
14.附件
第一部分：合同如下：
1.租赁双方
1.1甲方（出租方）：
1.1.1名称：_______________
1.1.2地址：_______________
1.1.3联系人：_______________
1.1.4联系方式：_______________
1.2乙方（承租方）：
1.2.1名称：_______________
1.2.2地址：_______________
1.2.3联系人：_______________
1.2.4联系方式：_______________
2.租赁物业
2.1物业地址：_______________
2.2物业面积：_______________平方米
2.3物业现状：甲方保证物业符合餐饮店经营的基本要求，包括但不限于消防、卫生等各项法律法规的要求。
3.租赁期限
3.1租赁开始日期：_______________
3.2租赁结束日期：_______________
3.3租赁期限共计：_______________个月
4.租金及支付方式
4.1租金金额：每月人民币_______________元整（大写：_________________________元整）
4.2租金支付方式：每月_______________日前，乙方向甲方支付当月租金。
4.3租金支付对象：支付至甲方指定的账户。
5.租赁用途
5.1乙方仅将该物业用作餐饮店经营，不得用于其他任何用途。
5.2乙方不得在该物业从事任何违法行为。
6.维修责任
6.1甲方负责物业的日常维护和保养，确保物业的安全和正常使用。
6.2因乙方使用不当导致的物业损坏，由乙方负责维修和赔偿。
7.保险责任
7.1乙方应自行办理餐饮店的相关保险，包括但不限于火灾险、责任险等。
7.2乙方不得以任何理由要求甲方承担任何保险责任。
8.转租条款
8.1乙方不得将租赁的物业转租给任何第三方。
8.2乙方如确有特殊情况需转租，应提前一个月向甲方提出书面申请，并经甲方书面同意后方可进行。
8.3未经甲方书面同意，乙方擅自转租的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
9.合同终止
9.1本合同期满，双方未续签的，本合同自动终止。
9.2在合同期限内，如乙方提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金。
9.3在合同期限内，如甲方提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。
10.违约责任
10.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
10.2违约金的计算方法为：违约金额×违约天数×每日违约金比例。
11.争议解决
11.1双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决。
11.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
12.法律适用
12.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
13.其他条款
13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
13.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
13.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。
14.附件
14.1附件一：租赁物业现状照片
14.2附件二：租赁物业相关证件复印件
14.3附件三：乙方餐饮店经营许可证复印件
14.4附件四：其他双方认为需要附加的文件
第二部分：第三方介入后的修正
15.第三方介入
15.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、政府部门、专业机构等。
15.2甲方和乙方同意，第三方介入并不改变甲乙双方的权利和义务。
16.第三方责任
16.1第三方应承担其自身的责任和费用，包括但不限于税费、手续费等。
16.2第三方如因履行本合同造成甲方或乙方损失的，由甲方或乙方直接向第三方追偿。
16.3甲方和乙方不承担第三方任何超出本合同范围的责任。
17.第三方权益
17.1第三方在本合同项下的权益仅限于履行其职责，不得干涉甲乙双方的正常经营活动。
17.2第三方不得将本合同项下的权益转让给任何其他第三方。
17.3第三方如未能履行其职责，导致甲方或乙方损失的，由甲方或乙方
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