2024年度楼顶租赁合同（屋顶绿化与生态农业合作）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度楼顶租赁合同（屋顶绿化与生态农业合作）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.租赁标的

2.1租赁面积

2.2租赁位置

2.3租赁用途

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

4.4违约责任

5.屋顶绿化与生态农业合作

5.1合作方式

5.2合作内容

5.3合作期限

5.4合作成果分享

6.租赁标的权属

6.1租赁标的权属证明

6.2租赁标的权属变更

6.3租赁标的权属争议解决

7.租赁标的维护与管理

7.1租赁标的维护责任

7.2租赁标的管理责任

7.3租赁标的使用规范

8.保险

8.1保险种类

8.2保险金额

8.3保险期限

8.4保险费承担

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约责任赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

11.3合同变更与解除的程序

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达方式

13.3送达地址

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2合同附件

14.3合同份数

14.4合同签订日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：生态农业科技有限公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

2.租赁标的

2.1租赁面积

甲方同意将位于市区小区楼顶的面积共计1000平方米租赁给乙方使用。

2.2租赁位置

租赁标的位于市区小区栋楼顶。

2.3租赁用途

乙方租赁该楼顶用于屋顶绿化与生态农业合作项目。

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

本合同租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。

3.2租赁结束日期

本合同租赁期限到期后，如无续约，租赁关系自动终止。

3.3租赁续约条件

在租赁期限届满前三个月，如双方同意续约，应书面协商一致并签订续约合同。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

本合同租赁期限内的租金总额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。

4.2支付时间

乙方应于每月的5日前支付当月的租金。

4.3支付方式

乙方应通过银行转账方式支付租金，具体账户信息由甲方提供。

4.4违约责任

如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金总额1%的违约金。

5.屋顶绿化与生态农业合作

5.1合作方式

甲方提供楼顶租赁使用权，乙方负责屋顶绿化与生态农业项目的实施。

5.2合作内容

乙方在甲方提供的楼顶上实施屋顶绿化与生态农业项目，包括但不限于种植蔬菜、花卉等。

5.3合作期限

屋顶绿化与生态农业合作期限与租赁期限一致。

5.4合作成果分享

合作期间产生的收益，双方按约定比例进行分成。

6.租赁标的权属

6.1租赁标的权属证明

甲方应向乙方提供租赁标的的权属证明文件。

6.2租赁标的权属变更

租赁期间，如租赁标的权属发生变更，甲方应及时通知乙方。

6.3租赁标的权属争议解决

如因租赁标的权属发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.保险

8.1保险种类

甲方应为本合同项下的租赁标的投保财产保险，乙方应投保责任保险。

8.2保险金额

保险金额应不低于租赁标的的实际价值。

8.3保险期限

保险期限应与租赁期限一致。

8.4保险费承担

保险费由投保方承担，但合同另有约定的除外。

9.违约责任

9.1违约情形

包括但不限于：乙方未按约定支付租金、违反租赁用途、擅自改变租赁标的结构等。

9.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.3违约责任赔偿

违约金金额由双方协商确定，最高不超过合同租金总额的30%。

10.争议解决

10.1争议解决方式

本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。

10.2争议解决机构

市仲裁委员会。

10.3争议解决程序

仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行。