二零二四版法院监督定金二手房购房协议-@-2.docxVIP

二零二四版法院监督定金二手房购房协议2

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1双方姓名或名称

1.2身份证号或营业执照号

1.3联系方式

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落地址

2.2房屋产权证号

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5房屋现状

3.定金支付与退还

3.1定金支付金额

3.2定金支付时间

3.3定金退还条件

3.4定金退还方式

4.购房款支付

4.1购房款总额

4.2购房款支付方式

4.3购房款支付时间

4.4购房款支付节点

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋验收标准

5.4房屋验收程序

6.房屋产权过户

6.1过户手续办理

6.2过户费用承担

6.3过户时间

6.4过户税费承担

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿标准

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同终止条件

9.4合同终止程序

10.其他约定事项

10.1不可抗力

10.2通知与送达

10.3合同附件

11.合同生效与期限

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

11.3合同期限

12.合同解除与终止后的处理

12.1合同解除后的处理

12.2合同终止后的处理

13.合同变更与补充

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

13.3合同补充

14.合同签署与生效日期

14.1合同签署地点

14.2合同签署日期

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条协议双方基本信息

1.1双方姓名或名称：甲方（卖方）：[卖方姓名或名称]，身份证号：[卖方身份证号]；

乙方（买方）：[买方姓名或名称]，身份证号：[买方身份证号]。

1.2联系方式：甲方联系电话：[甲方联系电话]，乙方联系电话：[乙方联系电话]。

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落地址：[具体地址]。

2.2房屋产权证号：[产权证号]。

2.3房屋面积：[房屋面积]平方米。

2.4房屋用途：[房屋用途]。

2.5房屋现状：房屋为[房屋现状描述]，无抵押、无查封，具备过户条件。

第三条定金支付与退还

3.1定金支付金额：[定金金额]元。

3.2定金支付时间：乙方应在[具体日期]前支付定金。

3.3定金退还条件：若因甲方原因导致合同解除，甲方应无条件退还乙方定金。

3.4定金退还方式：甲方应在合同解除后[具体时间]内将定金退还至乙方指定的账户。

第四条购房款支付

4.1购房款总额：[购房款总额]元。

4.2购房款支付方式：乙方应按合同约定分期支付购房款。

4.3购房款支付时间：首期购房款应在房屋交付前[具体日期]支付，后续购房款按约定时间支付。

4.4购房款支付节点：[具体支付节点]。

第五条房屋交付与验收

5.1房屋交付时间：甲方应在[具体日期]前将房屋交付给乙方。

5.2房屋交付条件：房屋应具备交付条件，无产权纠纷，无欠缴税费。

5.3房屋验收标准：房屋应达到约定的质量标准，符合国家相关规定。

5.4房屋验收程序：乙方应在房屋交付后[具体时间]内进行验收，验收合格后签署验收报告。

第六条房屋产权过户

6.1过户手续办理：甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续。

6.2过户费用承担：过户费用由双方按约定比例分担。

6.3过户时间：过户手续应在[具体时间]内完成。

6.4过户税费承担：过户税费按国家规定执行，由乙方承担。

第七条违约责任

7.1违约情形：若甲方或乙方违反本合同约定，应承担违约责任。

7.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为[具体数额]元。

7.3违约赔偿标准：若因违约给对方造成损失的，违约方应赔偿对方损失，赔偿金额不低于[具体数额]元。

第一部分：合同如下：

第八条争议解决

8.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

8.2.1[具体仲裁委员会名称]；

8.2.2房屋所在地人民法院。

8.3争议解决程序：争议解决机构将按照其规定程序进行审理，双方应积极配合。

第九条合同解除与终止

9.1.1一方严重违约，另一方在合理期限内未予谅解；

9.1.2不可抗力导致合同无法履行；

9.1.3双方协商一致解除合同。

9.2合同解除程序：解除合同应书面通知对方，并自通知送达之日起[具体时间]内生效。

9.3.1双方完成房屋交付及产权过户；

9.3.2合同约定的期限届满；

9.3.