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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

餐饮商铺租赁协议范本2024版版

本合同目录一览

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置和面积

1.2租赁物的现状和条件

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期和结束日期

2.2租赁期限的续约条件和方式

第三条租金及支付方式

3.1租金的金额和支付周期

3.2租金支付的起始日期和时间

3.3租金支付的方式和账户信息

第四条租金调整机制

4.1租金调整的周期和方式

4.2租金调整的幅度和计算方法

第五条租赁物的使用和维护

5.1承租人的使用范围和限制

5.2承租人的维护和保养责任

第六条出租人的义务和责任

6.1出租人对租赁物的维修和保养

6.2出租人对租赁物的保险责任

第七条合同的变更和解除

7.1合同变更的条件和方式

7.2合同解除的条件和方式

第八条违约责任

8.1出租人的违约责任

8.2承租人的违约责任

第九条争议解决方式

9.1双方协商解决争议的方式

9.2提交仲裁机构解决争议的方式

9.3提交法院解决争议的方式

第十条合同的生效和终止

10.1合同的生效条件

10.2合同的终止条件

第十一条附加条款

11.1特殊条款和约定

11.2其他补充条款

第十二条通知和联系

12.1双方的联系人和联系方式

12.2通知的有效时间和方式

第十三条合同的份数和保管

13.1合同的正本和副本份数

13.2合同的保管方式和责任

第十四条合同的修订和更新

14.1合同修订的条件和方式

14.2合同更新的条件和方式

第一部分：合同如下：

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置和面积

租赁物的位置位于____市____区（县）____街道____号，具体面积为____平方米。

1.2租赁物的现状和条件

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期和结束日期

租赁开始日期为____年____月____日，结束日期为____年____月____日。

2.2租赁期限的续约条件和方式

租赁期限届满前____个月，承租人有权按照本合同约定的条件申请续约。双方另有约定的，从其约定。

第三条租金及支付方式

3.1租金的金额和支付周期

租金的金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。支付周期为____个月。

3.2租金支付的起始日期和时间

租金支付的起始日期为____年____月____日，每月的租金应于每月的____日前支付到双方约定的账户。

3.3租金支付的方式和账户信息

租金支付方式为银行转账，账户信息如下：

户名：____

账号：____

开户行：____

第四条租金调整机制

4.1租金调整的周期和方式

租金调整周期为____年，双方根据市场行情及租赁物的实际情况，按照约定的方式进行租金调整。

4.2租金调整的幅度和计算方法

租金调整幅度为____%，计算方法为：新租金=旧租金×(1±调整幅度)。

第五条租赁物的使用和维护

5.1承租人的使用范围和限制

承租人可以使用租赁物进行____（经营范围），但不得违反国家法律法规及政府政策，不得损害租赁物及周围环境。

5.2承租人的维护和保养责任

第六条出租人的义务和责任

6.1出租人对租赁物的维修和保养

出租人应负责租赁物的结构性维修和保养，确保租赁物的安全使用。具体包括但不限于：____（列举维修保养内容）。

6.2出租人对租赁物的保险责任

出租人应购买火灾、盗窃等基本保险，并将承租人利益部分予以保障。如因保险事故导致损失的，由出租人负责赔偿。

第八条违约责任

8.1出租人的违约责任

出租人未按照本合同约定提供租赁物，或未履行出租人的其他义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为租金总额的____%。

8.2承租人的违约责任

承租人未按照本合同约定支付租金，或未履行承租人的其他义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为租金总额的____%。

第九条争议解决方式

9.1双方协商解决争议的方式

双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。

9.2提交仲裁机构解决争议的方式

如双方在争议发生后的____日内未能协商解决，任何一方均有权将争议提交至____（仲裁机构名称）进行仲裁。

9.3提交法院解决争议的方式

如双方同意将争议提交法院解决的，应提交至____（法院名称）。

第十条合同的生效和终止

10.1合同的生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。

10.2