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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
餐饮商铺租赁协议模板2024年适用版版B版
本合同目录一览
1.租赁商铺及用途
1.1商铺位置与面积
1.2商铺现状与使用范围
1.3商铺装修及改造
2.租赁期限
2.1租赁开始日期与结束日期
2.2租赁期限的续约及变更
2.3租赁期限内的使用权
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期与时间
3.3租金调整机制
3.4滞纳金及违约金计算方式
4.费用承担
4.1租金外需承担的费用
4.2甲方提供的服务与设施
4.3乙方使用商铺产生的费用
5.合同的变更与解除
5.1合同变更的条件与程序
5.2合同解除的条件与程序
5.3合同解除后的责任与权益处理
6.违约责任
6.1甲方违约行为及责任
6.2乙方违约行为及责任
6.3违约导致的损失赔偿
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2诉讼管辖法院
7.3仲裁委员会的选择
8.合同的生效、终止与解除
8.1合同生效的条件
8.2合同终止的条件
8.3合同解除的条件
9.其他约定
9.1甲方与乙方之间的沟通与联系
9.2商铺保险的购买与维护
9.3商铺安全与卫生管理
10.甲方声明与保证
10.1甲方为商铺的合法所有者
10.2甲方提供的商铺信息真实有效
10.3甲方承诺遵守相关法律法规
11.乙方声明与保证
11.1乙方具备合法经营资格
11.2乙方提供的经营信息真实有效
11.3乙方承诺遵守相关法律法规
12.合同的签字盖章
12.1甲方签字盖章
12.2乙方签字盖章
12.3见证人签字盖章（如有）
13.附件
13.1商铺平面图
13.2租赁合同附件一：租金支付明细表
13.3租赁合同附件二：费用承担明细表
13.4租赁合同附件三：商铺装修改造方案
14.补充条款
14.1甲方与乙方关于商铺使用的其他约定
14.2甲方与乙方关于合同变更解除的补充协议
14.3甲方与乙方关于违约责任的具体约定
第一部分：合同如下：
第一条租赁商铺及用途
1.1商铺位置与面积
甲方将位于【商铺地址】的商铺出租给乙方，商铺的实际使用面积为【面积】平方米。
1.2商铺现状与使用范围
乙方租赁的商铺现状如下：
【商铺现状描述】，乙方在租赁期间应按照现状使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和设施。
1.3商铺装修及改造
乙方如需对商铺进行装修或者改造，必须提前向甲方提交详细的装修改造方案，并经甲方书面同意后方可进行。装修改造的费用由乙方承担。
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期与结束日期
本合同的租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。
2.2租赁期限的续约及变更
租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出续约申请，双方协商一致后可续约。
2.3租赁期限内的使用权
乙方享有租赁期内对商铺的使用权，并有权按照约定进行正常的经营活动。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
乙方向甲方支付的租金为每月【租金金额】元。
3.2租金支付周期与时间
租金每【支付周期】支付一次，乙方应在每个支付周期结束后的【支付时间】内向甲方支付租金。
3.3租金调整机制
租金调整机制如下：
【租金调整机制详细描述】。
3.4滞纳金及违约金计算方式
乙方未按时支付租金的，应支付滞纳金，计算方式为：每逾期一日，按应付租金的【百分比】计收滞纳金。
第四条费用承担
4.1租金外需承担的费用
【费用名称】。
4.2甲方提供的服务与设施
甲方提供的服务与设施如下：
【服务与设施名称】。
4.3乙方使用商铺产生的费用
乙方使用商铺产生的费用包括但不限于：
【费用名称】。
第五条合同的变更与解除
5.1合同变更的条件与程序
合同变更的条件如下：
【变更条件】。
合同变更的程序如下：
【变更程序】。
5.2合同解除的条件与程序
合同解除的条件如下：
【解除条件】。
合同解除的程序如下：
【解除程序】。
5.3合同解除后的责任与权益处理
合同解除后，乙方向甲方支付的租金及其他费用不予退还。
第六条违约责任
6.1甲方违约行为及责任
甲方违约行为及责任如下：
【违约行为及责任】。
6.2乙方违约行为及责任
乙方违约行为及责任如下：
【违约行为及责任】。
6.3违约导致的损失赔偿
违约导致的损失赔偿如下：
【损失赔偿】。
第八条合同的生效、终止与解除
8.1合同生效的条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2合同终止的条件
本
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