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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

餐饮商铺租赁合同

本合同目录一览

1.租赁商铺及租赁期限

1.1商铺位置及面积

1.2租赁期限

1.3租赁起始日期与终止日期

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

3.商铺使用及经营范围

3.1商铺使用范围

3.2经营范围限制

3.3商铺装修及变更

4.甲方（出租方）的权利与义务

4.1甲方提供的设施与服务

4.2甲方对商铺的管理权

4.3甲方对乙方（承租方）的经营活动的监督权

5.乙方（承租方）的权利与义务

5.1乙方对商铺的经营权

5.2乙方的租金支付义务

5.3乙方的商铺使用与维护义务

6.合同的变更与解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

6.3合同变更与解除的程序

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2诉讼管辖法院

9.合同的生效、终止与续签

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同续签程序

10.其他条款

10.1必威体育官网网址条款

10.2广告及宣传条款

10.3甲方提供的优惠政策

11.甲方（出租方）信息

11.1甲方名称

11.2甲方地址

11.3甲方联系人及联系方式

12.乙方（承租方）信息

12.1乙方名称

12.2乙方地址

12.3乙方联系人及联系方式

13.附件

13.1商铺平面图

13.2租赁合同补充协议

14.签字盖章页

14.1甲方签字盖章

14.2乙方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺及租赁期限

1.1商铺位置及面积

甲方同意将位于【商铺地址】的商铺【商铺面积】平方米出租给乙方使用，商铺的具体位置和面积以附件商铺平面图为准。

1.2租赁期限

本合同租赁期限为【租赁年数】年，自【租赁起始日期】起至【租赁终止日期】止。

1.3租赁起始日期与终止日期

本合同租赁起始日期为【租赁起始日期】，终止日期为【租赁终止日期】。若乙方需续租，应于租赁期满前【提前通知时间】个月内向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签合同。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

商铺的租金为每月【租金金额】元人民币。

2.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次，乙方应在每月的【租金支付截止日期】前支付当月租金。

2.3租金支付方式

（1）通过银行转账方式支付至甲方指定的银行账户；

（2）现金支付至甲方指定的收款人。

第三条商铺使用及经营范围

3.1商铺使用范围

乙方应按照合同约定使用商铺，不得擅自改变商铺的使用性质。

3.2经营范围限制

乙方在商铺内经营的业务必须符合当地政府规定的商业用途，不得经营违法或涉及危害国家安全、公共利益的业务。

3.3商铺装修及变更

乙方在进行商铺装修及变更时，应事先向甲方提交装修方案及变更计划，并经甲方同意后方可进行。装修及变更的费用由乙方承担。

第四条甲方（出租方）的权利与义务

4.1甲方提供的设施与服务

甲方应保证商铺的基本设施完好，包括但不限于照明、供水、供电等，并负责商铺公共区域的管理和维护。

4.2甲方对商铺的管理权

甲方有权对商铺进行日常管理，并制定商铺管理规则，乙方应遵守甲方制定的管理规则。

4.3甲方对乙方（承租方）的经营活动的监督权

甲方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方的经营活动符合法律法规及合同约定。

第五条乙方（承租方）的权利与义务

5.1乙方对商铺的经营权

乙方有权按照合同约定使用商铺进行经营活动。

5.2乙方的租金支付义务

乙方应当按照约定的时间和方式支付租金给甲方。

5.3乙方的商铺使用与维护义务

乙方应合理使用商铺，并负责商铺内部设施的维护和保养。

第六条合同的变更与解除

6.1合同变更条件

合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同解除条件

（1）双方协商一致；

（2）乙方未按照约定支付租金，经甲方催告后仍未支付；

（3）乙方擅自改变商铺使用性质，甲方有权解除合同；

（4）乙方经营的业务涉及违法或危害国家安全、公共利益，甲方有权解除合同。

6.3合同变更与解除的程序

合同变更或解除应书面签署，并经双方盖章确认。合同解除后，乙方应按照约定办理商铺交还手续，并支付违约金。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交【争议解决机构】解决。

8.2诉讼管辖法院

如通过法律途径解决