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二零二四版民法典租赁公寓设施维护服务协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2解释原则

2.双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3相关联系人信息

3.房屋及设施描述

3.1房屋基本情况

3.2设施清单

3.3设施维护标准

4.维护服务内容

4.1常规维护服务

4.2紧急维修服务

4.3定期检查

5.维护服务期限

5.1服务起始日期

5.2服务终止日期

5.3续约条件

6.维护费用及支付方式

6.1维护费用标准

6.2费用支付方式

6.3付款期限

7.费用调整

7.1调整条件

7.2调整方式

7.3通知义务

8.权利与义务

8.1出租方权利与义务

8.2承租方权利与义务

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同变更

12.1变更条件

12.2变更程序

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

14.其他约定

14.1法律适用

14.2通知与送达

14.3不可抗力

14.4合同附件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1术语定义

1.1.2“设施”指租赁公寓内的家具、电器、设备等。

1.1.3“维护服务”指对租赁公寓及其设施进行定期检查、清洁、保养和必要的维修。

1.1.4“本合同”指本《二零二四版民法典租赁公寓设施维护服务协议》。

1.2解释原则

1.2.1本合同中使用的词汇，除非上下文另有说明，否则应具有其通常含义。

1.2.2如合同中对同一术语有不同解释，应以出现该解释的条款为准。

第二条双方信息

2.1出租方信息

2.1.1名称：[出租方名称]

2.1.2地址：[出租方地址]

2.1.3联系人：[出租方联系人姓名]

2.1.4联系电话：[出租方联系电话]

2.2承租方信息

2.2.1名称：[承租方名称]

2.2.2地址：[承租方地址]

2.2.3联系人：[承租方联系人姓名]

2.2.4联系电话：[承租方联系电话]

2.3相关联系人信息

2.3.1出租方紧急联系人：[紧急联系人姓名]

2.3.2承租方紧急联系人：[紧急联系人姓名]

第三条房屋及设施描述

3.1房屋基本情况

3.1.1房屋类型：[房屋类型]

3.1.2房屋面积：[房屋面积]

3.1.3房屋结构：[房屋结构]

3.2设施清单

3.2.1家具：床、桌、椅等

3.2.2电器：冰箱、洗衣机、空调等

3.2.3设备：热水器、油烟机等

3.3设施维护标准

3.3.2设施维护周期：[具体周期，如每月、每季度等]

第四条维护服务内容

4.1常规维护服务

4.1.1定期检查：每[具体周期]进行一次全面检查。

4.1.2清洁服务：每周进行一次公共区域清洁，每月进行一次房间内部清洁。

4.2紧急维修服务

4.2.1承租方发现设施损坏时，应立即通知出租方。

4.2.2出租方应在接到通知后[具体时间，如24小时内]进行维修。

4.3定期检查

4.3.1每年进行一次房屋结构和设施安全检查。

第五条维护服务期限

5.1服务起始日期：[服务起始日期]

5.2服务终止日期：[服务终止日期]

5.3续约条件

第六条维护费用及支付方式

6.1维护费用标准

6.1.1常规维护费用：[具体费用]

6.1.2紧急维修费用：根据实际情况评估。

6.2费用支付方式

6.2.1费用支付方式：[具体支付方式，如银行转账、现金等]

6.2.2付款期限：[具体期限，如每月的某日]

第七条费用调整

7.1调整条件

7.1.1当市场行情发生变化或维护成本增加时，出租方有权调整维护费用。

7.2调整方式

7.2.1出租方应提前[具体时间，如30天]书面通知承租方调整后的费用。

7.3通知义务

7.3.1出租方应在调整费用前向承租方提供调整依据和计算方法。

第一部分：合同如下：

第八条权利与义务

8.1出租方权利与义务

8.1.1出租方有义务保证租赁公寓及设施符合