2024年度梅州农村自建房买卖合同规范文本3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年度梅州农村自建房买卖合同规范文本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋座落地址

2.2房屋所有权证号

2.3房屋用途

2.4房屋面积

2.5房屋结构

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房屋交付及使用

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋使用年限

5.合同解除及违约责任

5.1合同解除条件

5.2违约责任

6.争议解决方式

6.1争议解决途径

6.2争议解决机构

7.合同生效及终止

7.1合同生效条件

7.2合同终止条件

8.合同附件

8.1房屋所有权证复印件

8.2房屋平面图

8.3其他相关文件

9.合同签署及日期

9.1签署地点

9.2签署日期

10.合同备案

10.1备案机关

10.2备案日期

11.合同修改及补充

11.1修改方式

11.2补充内容

12.合同履行及监督

12.1履行方式

12.2监督方式

13.合同争议处理

13.1争议处理原则

13.2争议处理程序

14.合同其他约定

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方（卖方）：

甲方名称：梅州市村村民

甲方身份证号码：

甲方联系方式：手机号码X，电子邮箱

1.2乙方（买方）：

乙方名称：梅州市市公司

乙方身份证号码：

乙方联系方式：手机号码X，电子邮箱

2.房屋基本情况

2.1房屋座落地址：梅州市区镇村组

2.2房屋所有权证号：粤梅房权证字第号

2.3房屋用途：居住

2.4房屋面积：150平方米

2.5房屋结构：砖混结构

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

3.2付款方式：

3.2.1乙方在签订本合同时支付人民币伍万元整（￥50,000.00）作为定金；

3.2.2乙方在房屋交付前支付剩余人民币伍万元整（￥50,000.00）；

3.3付款时间：

3.3.1定金支付时间：签订本合同时；

3.3.2剩余房款支付时间：房屋交付前。

4.房屋交付及使用

4.1房屋交付时间：2024年12月31日；

4.2房屋交付条件：

4.2.1房屋结构安全，无质量问题；

4.2.2房屋内设施齐全，符合居住条件；

4.2.3房屋权属清晰，无任何债务纠纷；

4.3房屋使用年限：自房屋交付之日起，按国家相关法律法规执行。

5.合同解除及违约责任

5.1合同解除条件：

5.1.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行；

5.1.2因不可抗力导致合同无法履行；

5.2违约责任：

5.2.1甲方违约：

5.2.1.1甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价的10%；

5.2.1.2甲方提供虚假房屋信息，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金；

5.2.2乙方违约：

5.2.2.1乙方未按时支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付款项的1%；

5.2.2.2乙方擅自改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

6.争议解决方式

6.1争议解决途径：双方应友好协商解决争议；

6.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向梅州市区人民法院提起诉讼。

7.合同生效及终止

7.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效；

7.2合同终止条件：

7.2.1房屋交付后，合同终止；

7.2.2双方协商一致解除合同；

7.2.3按照合同约定，合同自然终止。

8.合同附件

8.1房屋所有权证复印件

8.2房屋平