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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

购物中心餐饮租赁协议2024年版精简版版B版

本合同目录一览

1.租赁物业及租赁面积

1.1购物中心名称

1.2租赁店铺位置

1.3租赁面积

1.4物业现状及设施

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

4.经营范围及规定

4.1租赁用途

4.2禁止经营项目

4.3营业时间规定

5.维护及管理

5.1物业维护责任

5.2维修费用承担

5.3安全管理

6.保险及责任

6.1承租人保险要求

6.2保险费用承担

6.3事故责任划分

7.广告及宣传

7.1广告位使用

7.2宣传材料制作及发布

8.合同变更及解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3解约通知期限

9.违约责任

9.1承租人违约行为

9.2出租人违约行为

9.3违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁地点及机构

11.法律适用及争议解决

11.1适用法律

11.2争议解决方式

12.其他条款

12.1租赁押金

12.2租赁期满后的物业归还

12.3合同的附属文件

13.签署日期及地点

13.1签署日期

13.2签署地点

14.附件

14.1租赁物业现状照片

14.2租赁店铺平面图

14.3相关法律法规文件

第一部分：合同如下：

第一条租赁物业及租赁面积

1.1购物中心名称：购物中心名称应明确指出，如“购物中心”。

1.2租赁店铺位置：店铺位置应详细描述，包括店铺所在的楼层、区域及具体位置。

1.3租赁面积：租赁店铺的面积应明确指出，并以平方米为单位。

1.4物业现状及设施：物业现状应包括物业的结构、设施设备及使用状况等，如有特殊设施或要求，应详细说明。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：租赁合同的开始日期应明确指出，格式为“YYYY年MM月DD日”。

2.2租赁结束日期：租赁合同的结束日期应明确指出，格式为“YYYY年MM月DD日”。

2.3租赁续约条款：如有续约条款，应明确说明续约条件、期限及相关手续等。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：租金金额应明确指出，并以货币单位表示。

3.2租金支付周期：租金支付周期应明确指出，如每月支付一次，每次支付一个月租金。

3.3租金支付方式：租金支付方式应明确指出，如银行转账、现金支付等。

3.4租金调整条款：如有租金调整条款，应明确说明调整条件、周期及幅度等。

第四条经营范围及规定

4.1租赁用途：租赁店铺的经营用途应明确指出，如餐饮、零售等。

4.2禁止经营项目：应明确列出禁止经营的项目，如违禁品、违法项目等。

4.3营业时间规定：营业时间应明确指出，如每日早9点至晚9点。

第五条维护及管理

5.1物业维护责任：明确指出物业维护的责任方，如出租人或承租人。

5.2维修费用承担：明确说明维修费用的承担方，如出租人或承租人。

5.3安全管理：明确安全管理责任方，如出租人或承租人，并说明安全管理措施及要求。

第六条保险及责任

6.1承租人保险要求：明确要求承租人购买的保险类型及保额等。

6.2保险费用承担：明确说明保险费用的承担方。

6.3事故责任划分：明确事故责任的划分原则，如出租人和承租人的责任范围。

第八条合同变更及解除

8.1合同变更条件：明确合同变更的条件，如双方协商一致、一方违约等。

8.2合同解除条件：明确合同解除的条件，如一方违约、双方协商一致等。

8.3解约通知期限：明确解除合同的通知期限，如提前一个月通知。

第九条违约责任

9.1承租人违约行为：明确承租人的违约行为，如未按时支付租金、擅自改变经营范围等。

9.2

出租人违约行为：明确出租人的违约行为，如未按时交付物业、未提供约定的设施等。

9.3违约责任承担：明确违约责任的具体承担方式，如违约金、赔偿损失等。

第十条争议解决

10.1争议解决方式：明确争议解决的途径，如协商、调解、仲裁或诉讼等。

10.2仲裁地点及机构：明确仲裁地点及仲裁机构，如“北京仲裁委员会”。

第十一条法律适用及争议解决

11.1适用法律：明确合同适用的法律，如“中华人民共和国合同法”。

11.2争议解决方式：明确争议解决的途径，如协商、调解、仲裁或诉讼等。

第十二条其他条款

12.1租赁押金：明确租赁押金的金