购物中心商铺租赁2024年必威体育精装版协议样本版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

购物中心商铺租赁2024年必威体育精装版协议样本版B版

本合同目录一览

1.租赁双方及合同主体

2.商铺租赁条件

2.1商铺位置与面积

2.2商铺用途

2.3租赁期限

3.租金及支付方式

3.1租金标准

3.2租金支付周期

3.3租金调整机制

4.商铺经营与管理

4.1商户经营范围

4.2商户管理规范

4.3商铺维修责任

5.合同的变更与解除

5.1变更条件

5.2解除条件

5.3解除后的权利与义务

6.合同的转让

6.1转让条件

6.2转让程序

7.违约责任

7.1租赁方违约

7.2商户违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

9.法律适用与争议解决

9.1适用法律

9.2争议解决方式

10.其他条款

10.1合同的生效

10.2合同的终止

10.3必威体育官网网址条款

10.4通知条款

11.附件

11.1商铺平面图

11.2租赁合同附件

12.签字页

12.1租赁方签字

12.2商户签字

13.日期

14.备注

第一部分：合同如下：

1.租赁双方及合同主体

1.2商户：[商户名称]，地址：[商户地址]，法定代表人：[法定代表人姓名]，联系电话：[联系电话]。

1.3本合同由租赁方和商户双方自愿签订，双方同意自签订之日起生效，合同期限为[租赁期限]年。

2.商铺租赁条件

2.1商铺位置与面积

2.1.1商铺位于购物中心[具体楼层]的[商铺位置]，商铺建筑面积为[商铺面积]平方米。

2.2商铺用途

2.2.1商户同意按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的使用性质。

2.3租赁期限

2.3.1租赁期限为[租赁期限]年，自2024年1月1日起至[租赁期限]年12月31日止。

3.租金及支付方式

3.1租金标准

3.1.1商铺的租金标准为每平方米每月[租金金额]元，总计[租金总额]元。

3.2租金支付周期

3.2.1商户应按月支付租金，每月底前支付下一个月租金。

3.3租金调整机制

3.3.1租金调整机制按照双方约定的[调整方式]进行，调整周期为[调整周期]年。

4.商铺经营与管理

4.1商户经营范围

4.1.1商户在租赁期内从事[经营范围]业务，不得超出约定的经营范围。

4.2商户管理规范

4.2.1商户应遵守购物中心的管理规范，维护购物中心的安全、秩序和环境。

4.3商铺维修责任

4.3.1租赁期内，因商户使用不当导致的商铺设施损坏，由商户承担维修费用。因租赁方原因导致的商铺设施损坏，由租赁方承担维修费用。

5.合同的变更与解除

5.1变更条件

5.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

5.2解除条件

5.2.1在租赁期内，除非合同约定或双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除合同。

5.3解除后的权利与义务

5.3.1合同解除后，商户应按照租赁方的要求迁出商铺，并支付合同解除所产生的相关费用。

6.合同的转让

6.1转让条件

6.1.1商户如需转让合同权益，需提前[通知期限]书面通知租赁方，并征得租赁方同意。

6.2转让程序

6.2.1商户应按照租赁方的要求，办理合同权益转让手续，并支付转让费用。

8.违约责任

8.1租赁方违约

8.1.1如果租赁方未按约定提供商铺，或未按约定时间提供商铺，应向商户支付违约金，违约金为租金的[违约金比例]%。

8.2商户违约

8.2.1如果商户未按约定支付租金，或未按约定使用商铺，应向租赁方支付违约金，违约金为租金的[违约金比例]%。

9.争议解决

9.1协商解决

9.1.1合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。

9.2调解解决

9.2.1如果协商不成，任一方可以请求第三方进行调解。

9.3仲裁解决

9.3.1如果调解不成，争议应提交[仲