2025年度办公场地租赁及物业管理合同范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度办公场地租赁及物业管理合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付处理

5.物业管理费

5.1物业管理费标准

5.2物业管理费支付方式

5.3逾期支付处理

6.场地使用规则

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3使用责任

7.维修与保养

7.1甲方维修责任

7.2乙方维修责任

7.3保养责任

8.保险责任

8.1甲方保险责任

8.2乙方保险责任

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：________

法定代表人：________

注册地址：________

联系电话：________

1.2乙方基本信息

乙方名称：________

法定代表人：________

注册地址：________

联系电话：________

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

场地地址：________

具体位置描述：________

2.2场地面积

场地总面积：________平方米

其中可使用面积：________平方米

2.3场地用途

场地用途：办公

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期

租赁终止日期：2026年12月31日

3.3租赁期限变更

租赁期限如需变更，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金总额：________元

4.2租金支付方式

租金每月支付一次，支付日期为每月的____日。

4.3逾期支付处理

如乙方逾期支付租金，甲方有权按每日租金总额的____%收取滞纳金。

5.物业管理费

5.1物业管理费标准

物业管理费标准：________元/平方米/月

5.2物业管理费支付方式

物业管理费与租金同期支付。

5.3逾期支付处理

如乙方逾期支付物业管理费，甲方有权按每日物业管理费总额的____%收取滞纳金。

6.场地使用规则

6.1使用范围

乙方仅限于在租赁场地内进行办公活动。

6.2使用限制

（1）违反国家法律法规的活动；

（2）影响甲方及第三方权益的活动；

（3）破坏租赁场地设施的活动；

（4）未经甲方同意，擅自改变场地结构或用途的活动。

6.3使用责任

乙方应对其在租赁场地内的活动承担全部责任，包括但不限于因乙方原因造成的场地设施损坏、安全事故等。

7.维修与保养

7.1甲方维修责任

甲方负责租赁场地内的公共设施和设备的维修和保养。

7.2乙方维修责任

乙方负责租赁场地内乙方使用的设施和设备的维修和保养。

7.3保养责任

双方应共同遵守场地保养规范，保持场地整洁、卫生，共同维护租赁场地的良好状态。

8.保险责任

8.1甲方保险责任

甲方应为其所有的租赁场地及其附属设施投保相应的财产保险，并确保保险金额不低于租赁场地及附属设施的实际价值。

8.2乙方保险责任

乙方应为其在租赁场地内使用的设备、物品及员工的人身安全投保相应的保险，并确保保险金额满足乙方业务需求。

9.违约责任

9.1甲方违约责任

如甲方未按约定提供租赁场地或提供的服务不符合合同约定，甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.2乙方违约责任

如乙方未按约定支付租金、物业管理费或违反场地使用规则，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致。

10.2合同终止条件

合同期满后，如双方无续租意向，合同自动终止。

11.争议解决

11.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；