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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024版集体土地上回迁房买卖合同标准文本
本合同目录一览
1.合同订立依据及适用范围
1.1合同订立依据
1.2合同适用范围
2.合同主体
2.1出卖方信息
2.2买受方信息
3.房地产基本情况
3.1房地产权属证明
3.2房地产位置及面积
3.3房地产规划用途
4.交易价格及支付方式
4.1交易价格
4.2付款方式
4.3付款时间及违约责任
5.房地产交付及验收
5.1交付时间
5.2交付条件
5.3验收标准及程序
6.房地产权属转移登记
6.1登记手续及费用
6.2登记时间及违约责任
7.房地产税费承担
7.1税费种类及计算方法
7.2税费承担主体
8.合同解除与违约责任
8.1合同解除条件
8.2违约责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同生效及其他
10.1合同生效条件
10.2其他约定事项
11.合同附件
11.1合同附件一：房地产权属证明
11.2合同附件二：付款凭证
11.3合同附件三：房地产交付及验收凭证
12.合同份数及保管
12.1合同份数
12.2合同保管
13.合同签订日期
13.1合同签订日期
14.合同签署
14.1出卖方签字
14.2买受方签字
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据及适用范围
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。
1.2合同适用范围
本合同适用于集体土地上回迁房的买卖行为，合同内容适用于买卖双方在本合同约定的房地产交易过程中所涉及的权利、义务和责任。
2.合同主体
2.1出卖方信息
2.2买受方信息
3.房地产基本情况
3.1房地产权属证明
甲方拥有《集体土地建设用地使用权证》和《房屋所有权证》，权属清晰，无任何争议。
3.2房地产位置及面积
3.3房地产规划用途
4.交易价格及支付方式
4.1交易价格
4.2付款方式
4.3付款时间及违约责任
5.房地产交付及验收
5.1交付时间
5.2交付条件
（1）房地产已取得合法权属证明；
（2）房地产无任何权属争议；
（3）房地产已达到约定的交付条件。
5.3验收标准及程序
（2）买受方应在验收期内向甲方提出书面验收报告，如有异议，应在验收报告上注明。
6.房地产权属转移登记
6.1登记手续及费用
（1）买受方应配合甲方办理房地产权属转移登记手续；
6.2登记时间及违约责任
8.合同解除与违约责任
8.1合同解除条件
（1）因不可抗力导致合同无法履行的；
（2）一方当事人严重违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行的；
（3）双方协商一致解除合同的。
8.2违约责任
（3）任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
9.争议解决
9.1争议解决方式
双方发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决机构
如双方同意仲裁，应约定仲裁机构及仲裁规则。
10.合同生效及其他
10.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
10.2其他约定事项
（1）本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；
（2）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；
（3）本合同附件与本合同具有同等法律效力。
11.合同附件
11.1合同附件一：房地产权属证明
11.2合同附件二：付款凭证
11.3合同附件三：房地产交付及验收凭证
12.合同份数及保管
12.1合同份数
本合同一式两份，甲方一份，买受方一份。
12.2合同保管
双方应妥善保管本合同及附件，确保合同内容的完整性和必威体育官网网址性。
13.合同签订日期
13.1合同签订日期
14.合同签署
14.1出卖方签字
甲方（盖章）：
法定代表人或授权代表：（签字）
14.2买受方签字
乙方（盖章）：
法定代表人或授权代表：（签字）
第二部分：第三方介入后的修正
1.第三方介入的定义与范围
1.1第三方定义
本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、房地产登记机构等。
1.2第三方介入范围
第三方介入包括但不限于房地产交易过程中的中介服务、评估、法律咨询、登记手续办理等。
2.第三方介入的授权与职责
2.1出卖方与买受方的授权
出卖方和买受方有权根据本合同约定，选择并授权第三方介入本合同约定的相关事项。
2.2第三方职责
（1）中介机构应按照双方授权
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