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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

购房定金协议通用

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（买方）

1.2乙方（卖方）

1.3定金

第二条定金金额与支付

2.1定金金额

2.2支付时间及方式

第三条定金的作用与效力

3.1定金确认购房意向

3.2定金锁定房源

3.3定金退还条件及流程

第四条房屋基本情况

4.1房屋位置

4.2房屋面积

4.3房屋户型

4.4房屋现状

第五条购房合同签订

5.1购房合同签订时间

5.2购房合同签订地点

第六条购房款项支付

6.1首付款支付

6.2贷款申请

6.3尾款支付

第七条交付及办理手续

7.1房屋交付时间

7.2产权过户手续

7.3物业入住手续

第八条违约责任

8.1甲方违约

8.2乙方违约

第九条争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

第十一条必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2必威体育官网网址期限

第十二条合同的生效、终止与失效

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同失效条件

第十三条附加条款

13.1甲方特殊要求

13.2乙方特殊要求

第十四条其他约定

14.1双方共同认可的条款

14.2法律法规规定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（买方）：指具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，购买乙方所售房屋。

1.2乙方（卖方）：指具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，出售房屋给甲方。

1.3定金：指甲方为了确认购房意向，按照本合同约定的金额支付给乙方的款项。

第二条定金金额与支付

2.1定金金额：双方约定为本合同房屋总价的百分之__作为定金。

2.2支付时间及方式：甲方应在本合同签订后__个工作日内，将定金通过__方式支付给乙方。

第三条定金的作用与效力

3.1定金确认购房意向：甲方支付定金后，双方对购房意向达成一致，本合同正式生效。

3.2定金锁定房源：乙方收到定金后，不得将本合同约定的房屋出售给第三方，确保房源的独占性。

3.3定金退还条件及流程：

3.3.1若因甲方原因导致本合同无法履行，乙方有权扣除定金作为违约金，不再退还。

3.3.2若因乙方原因导致本合同无法履行，甲方有权要求乙方双倍返还定金。

3.3.3若双方协商一致解除本合同，甲方有权要求乙方退还定金。

第四条房屋基本情况

4.1房屋位置：__（详细地址）。

4.2房屋面积：__平方米。

4.3房屋户型：__室__厅__卫。

4.4房屋现状：__（描述房屋现状，如：毛坯、装修、使用情况等）。

第五条购房合同签订

5.1购房合同签订时间：双方应在本合同生效后__个工作日内，签订正式的购房合同。

5.2购房合同签订地点：__（具体地点）。

第六条购房款项支付

6.1首付款支付：甲方应按照购房合同约定的首付款比例，支付首付款。

6.2贷款申请：甲方应按照购房合同约定的贷款比例，申请住房贷款。

6.3尾款支付：甲方应在本合同约定的房屋交付后，按照购房合同约定的时间支付尾款。

第七条交付及办理手续

7.1房屋交付时间：乙方应在本合同约定的交付日期前，将房屋及附属设施交付给甲方。

7.2产权过户手续：双方应在本合同约定的过户时间内，共同办理产权过户手续。

7.3物业入住手续：甲方应在本合同约定的时间内，办理物业入住手续，并支付相关费用。

第八条违约责任

8.1甲方违约：

8.1.1甲方未按本合同约定支付定金的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同定金金额的__倍。

8.1.2甲方未按本合同约定履行购房款项支付义务的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同购房款项的__%。

8.1.3

甲方未按本合同约定履行购房合同签订义务的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同购房款项的__%。

8.2乙方违约：

8.2.1乙方未按本合同约定履行房屋交付义务的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同购房款项的__%。

8.2.2乙方未按本合同约定履行产权过户义务的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同购房款项的__%。

8.2.3乙方未按本合同约定履行物业入住义务的，甲方有权要求乙方支付违约