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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

餐饮业店铺租赁协议2024年版详例版

本合同目录一览

1.租赁店铺及租赁期限

1.1店铺位置与面积

1.2租赁期限起止时间

1.3租赁续约条款

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付日期及方式

3.租赁用途及经营范围

3.1租赁店铺的经营用途

3.2租赁店铺的经营范围

3.3经营活动的合规性

4.店铺装修及维修

4.1店铺装修标准及要求

4.2租赁期间店铺维修责任

4.3装修及维修费用承担

5.租赁双方的权利与义务

5.1出租方的权利与义务

5.2承租方的权利与义务

6.租赁期间的安全与卫生

6.1安全责任及要求

6.2卫生责任及要求

7.租赁期间的公共费用

7.1公共费用的承担方

7.2公共费用的支付方式

8.租赁期间的保险事宜

8.1保险购买及费用承担

8.2保险理赔流程

9.租赁期满后的店铺交接

9.1店铺交接程序

9.2租赁期满后的店铺状况确认

9.3租赁期满后的店铺清退

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决的时间限制

12.合同的变更与解除

12.1合同变更条件

12.2合同解除条件

13.合同的终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止后的处理事项

14.其他约定

14.1双方约定的其他事项

14.2双方约定的附加条款

第一部分：合同如下：

第一条租赁店铺及租赁期限

1.1店铺位置与面积

店铺位于____街道____号，店铺总面积为____平方米。

1.2租赁期限起止时间

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.3租赁续约条款

租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前____个月向出租方提出续约申请，双方可协商签订新的租赁合同。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.2租金支付周期

租金按月支付，每月的租金支付日期为每月__日。

2.3租金支付日期及方式

租金通过银行转账的方式支付至出租方指定的银行账户，账户信息如下：户名：____，账号：____，开户行：____。

第三条租赁用途及经营范围

3.1租赁店铺的经营用途

承租方租用该店铺用于____（经营用途，如餐饮服务、商品销售等）。

3.2租赁店铺的经营范围

承租方在租赁期间经营范围不得超出双方约定的范围，具体经营范围以附件《经营范围》为准。

3.3经营活动的合规性

承租方应确保其经营活动符合国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。

第四条店铺装修及维修

4.1店铺装修标准及要求

承租方在租赁期间进行店铺装修，应符合国家相关法律法规及行业标准，装修方案应提前提交给出租方审批。

4.2租赁期间店铺维修责任

承租方应负责租赁期间店铺的日常维护和维修，确保店铺设施的正常运行。

4.3装修及维修费用承担

承租方承担租赁期间店铺装修及维修的所有费用。

第五条租赁双方的权利与义务

5.1出租方的权利与义务

出租方保证租赁店铺符合承租方的经营需求，负责店铺设施的正常运行，并按照约定提供租赁服务。

5.2承租方的权利与义务

承租方有权按照合同约定使用租赁店铺，并按照约定支付租金，负责店铺的日常管理和经营活动。

第八条租赁期间的保险事宜

8.1保险购买及费用承担

承租方应自费购买并维持整个租赁期间店铺及其内部设施的保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等，并应将保险单副本提交给出租方备案。

8.2保险理赔流程

一旦发生保险理赔事件，承租方应立即通知出租方，并按照保险公司的理赔程序进行理赔。

第九条租赁期间的公共费用

9.1公共费用的承担方

租赁期间，店铺所需支付的公共费用（如物业管理费、水电费、税费等）由承租方承担。

9.2公共费用的支付方式

公共费用的支付方式与租金支付方式相同，即通过银行转账的方式支付至出租方指定的银行账户。

第十条租赁期满后的店铺交接

10.1店铺交接程序

租赁期满或合同提前终止时，承租方应按照本合同约定和出租方的要求，将店铺交还给出租方。

10.2租赁期满后的店铺状况确认

租赁期满或合同提前终止时，双方应共同对店铺的状况进行验收，确认无误后，双方签署交接确认书。

10.3租赁期满后的店铺清退

承租方应在租赁期满或合同提前终止后的__日内搬离店铺，并将店铺恢复至租赁开始时的状