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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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购房合同范本完整版1

本合同目录一览

1.总则

1.1定义与解释

1.2法律的适用

1.3合同的生效

2.房屋信息

2.1房屋的基本情况

2.2房屋的所有权

2.3房屋的使用权

3.购房条件

3.1购房人的条件

3.2购房人的义务

3.3购房人的权利

4.房屋价格与支付方式

4.1房屋的价格

4.2支付方式

4.3支付时间

5.房屋交付与验收

5.1房屋的交付

5.2房屋的验收

5.3房屋的维修

6.房屋的使用与维护

6.1房屋的使用

6.2房屋的维护

6.3房屋的改建

7.合同的变更与终止

7.1合同的变更

7.2合同的终止

7.3合同终止后的处理

8.违约责任

8.1购房人的违约

8.2开发商的违约

8.3违约责任的免除

9.争议解决

9.1争议的解决方式

9.2争议的解决机构

9.3争议解决的费用

10.隐私保护

10.1购房人的隐私保护

10.2开发商的隐私保护义务

10.3隐私保护的例外

11.通知与送达

11.1通知的方式

11.2通知的送达

11.3通知的有效性

12.合同的附件

12.1附件的内容

12.2附件的效力

12.3附件的补充

13.其他约定

13.1双方的其他约定

13.2附加条款

13.3附录

14.合同的签署

14.1合同的签署地点

14.2合同的签署时间

14.3合同的签署主体

第一部分：合同如下：

第一条总则

1.1定义与解释

1.1.1本合同是指甲方（购房人）与乙方（开发商）就甲方购买乙方开发的房屋事宜所达成的明确双方权利义务的书面协议。

1.1.2本合同所指的房屋是指位于_______（详细地址），面积为_______平方米，结构为_______的住宅/商业物业。

1.1.3本合同中的术语和定义，如有未尽事宜，双方可协商补充，并在附件中明确。

1.2法律的适用

1.2.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

1.2.2

本合同的签订和履行，遵守的相关法律法规发生变化时，双方应按变化后的法律法规进行相应的调整。

1.3合同的生效

1.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.3.2本合同的生效不代表甲方已了解或同意本合同中未明示的内容。

1.3.3本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

第二条房屋信息

2.1房屋的基本情况

2.1.1房屋的规划用途为住宅/商业。

2.1.2房屋的建筑风格为_______，建筑结构为_______。

2.1.3房屋的总层数为_______层，甲方购买的房屋位于第_______层。

2.2房屋的所有权

2.2.1乙方保证其对所出售房屋享有完全的所有权，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

2.2.2房屋的所有权转移登记手续由乙方协助甲方办理，相关费用由甲方承担。

2.3房屋的使用权

2.3.1甲方自房屋交付之日起享有房屋的使用权。

2.3.2甲方在使用房屋时，应遵守物业管理规定，不得损害乙方及他人的合法权益。

第三条购房条件

3.1购房人的条件

3.1.1甲方须为具有完全民事行为能力的自然人/法人或其他组织。

3.1.2甲方须提供真实、准确、完整的个人信息/资料，并同意乙方对甲方信息的真实性进行核实。

3.2购房人的义务

3.2.1甲方应按照约定的时间和方式支付购房款。

3.2.2甲方应履行本合同项下的其他义务。

3.3购房人的权利

3.3.1甲方有权按照合同约定接收房屋。

3.3.2甲方有权要求乙方按照合同约定交付房屋及相关资料。

第四条房屋价格与支付方式

4.1房屋的价格

4.1.1本合同约定的房屋总价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

4.1.2房屋价格包含房屋本身的价格以及附属设施、装修等费用。

4.2支付方式

4.2.1甲方同意按照本合同附件中约定的付款计划支付购房款。

4.2.2甲方支付购房款的方式为现金/转账/支票等，具体方式由双方协商确定。

4.3支付时间

4.3.1甲方应按照本合同附件中约定的时间表支付购房款。

4.3.2甲方未按时支付购房款的，应按照逾期付款部分计算违约金，违约金的具体计算方式由双方另行约定。

第五条房屋交付与验收

5.1房屋的交付

5.1.1乙方应按照本合同约定的时间将房屋交付给甲方。

5.1.2房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋进行验收，并签署《房