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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

餐饮业2024年标准商铺租赁协议版B版

本合同目录一览

1.租赁商铺及用途

1.1商铺位置与面积

1.2租赁用途限制

1.3商铺现状

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3续租条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金调整条款

3.4预付租金及押金

4.双方权利与义务

4.1出租人的权利与义务

4.2承租人的权利与义务

5.商铺维修与保养

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

5.3维修请求及处理流程

6.保险

6.1承租人的保险责任

6.2保险权益转移

7.变更与解除合同

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

8.违约责任

8.1出租人的违约行为

8.2承租人的违约行为

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.合同的生效、修改与终止

10.1合同生效条件

10.2合同修改程序

10.3合同终止条件

11.其他条款

11.1商铺转让

11.2合同的公开性

11.3法律适用及争议解决

12.附件

12.1商铺平面图

12.2租赁商铺的设施清单

13.签字盖章页

13.1出租人签字盖章

13.2承租人签字盖章

14.附录

14.1租赁商铺的相关法律法规

14.2商铺周边环境及配套设施调查报告

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺及用途

1.1商铺位置与面积

商铺位于__________，总面积为__________平方米。

1.2租赁用途限制

1.3商铺现状

商铺现状如下：__________。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为__________。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为__________。

2.3续租条款

如双方同意续租，应在不晚于租赁结束日期前__________个月协商达成一致，并签署书面续租协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每平方米每月__________元，总计__________元。

3.2租金支付周期

租金每__________支付一次，承租人应于每期租金支付日前__________天将租金支付至出租人指定的账户。

3.3租金调整条款

租金调整机制如下：__________。

3.4预付租金及押金

承租人应在签署合同后__________日内支付首期租金及押金，押金为租金的__________倍，租赁结束时，如无违约行为，押金将无息退还。

第四条双方权利与义务

4.1出租人的权利与义务

出租人的权利与义务如下：__________。

4.2承租人的权利与义务

承租人的权利与义务如下：__________。

第五条商铺维修与保养

5.1出租人的维修责任

出租人的维修责任如下：__________。

5.2承租人的维修责任

承租人的维修责任如下：__________。

5.3维修请求及处理流程

如承租人发现商铺存在问题需要维修，应书面通知出租人，出租人应在接到通知后__________日内进行维修。

第六条保险

6.1承租人的保险责任

承租人应按照出租人的要求，办理商铺保险，并将保险单副本交出租人备案。

6.2保险权益转移

如承租人转让商铺，应确保受让人继续履行保险责任，并将保险权益转移给受让人。

第八条违约责任

8.1出租人的违约行为

出租人的违约行为及其后果如下：__________。

8.2承租人的违约行为

承租人的违约行为及其后果如下：__________。

第九条争议解决

9.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

9.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。

9.3法律途径

如调解不成，双方同意提交__________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。

第十条合同的生效、修改与终止

10.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同修改程序

合同的修改应由双方协商一致，并书面签署。

10.3合同终止条件

合同终止的条件如下：__________。

第十一条其他条款

11.1商铺转让

承租人如需将商铺转让给第三方，应提前__________个月通知出租人，并征得出租人同意。

11.2合同的公开性

除法律、法规规定外，未经对方同意，任何一方不得将合同内容公开给第三方。

11.3法律适