餐厅租赁合同范本（2024年修订）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

餐厅租赁合同范本（2024年修订）版B版

本合同目录一览

1.租赁双方及合同主体

2.租赁物的描述

3.租赁期限与起止日期

4.租金及其支付方式

5.押金及退还条件

6.租赁物的使用及维护

7.维修责任与维修费用

8.保险责任

9.合同的变更与终止

10.违约责任

11.争议解决方式

12.合同的生效、修改与解除

13.其他约定

14.附件与附录

1.1租赁双方名称及地址

1.2租赁双方授权代表

2.1租赁物的位置与面积

2.2租赁物的现状及设施

3.1租赁期限长度

3.2租赁起止日期

4.1租金金额

4.2租金支付周期与方式

5.1押金金额

5.2押金退还条件与时间

6.1租赁物的使用范围

6.2租赁物的维护与保养

7.1维修责任分配

7.2维修费用承担

8.1保险购买及受益人

9.1合同变更条件

9.2合同终止条件

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.1争议解决方式选择

12.1合同生效条件

12.2合同修改与解除条件

13.1其他特殊约定内容

13.2附件名称与清单

14.1附录内容与形式

第一部分：合同如下：

1.租赁双方及合同主体

1.1租赁双方名称及地址

甲方（出租方）：

名称：_______________

地址：_______________

乙方（承租方）：

名称：_______________

地址：_______________

1.2租赁双方授权代表

甲方授权代表：_______________

乙方授权代表：_______________

2.租赁物的描述

2.1租赁物的位置与面积

租赁物位于_______________，总面积为_______________平方米。

2.2租赁物的现状及设施

1)_______________

2)_______________

3)_______________

3.租赁期限与起止日期

3.1租赁期限长度

租赁期限为_______________年，自_______________起至_______________止。

3.2租赁起止日期

租赁起始日期为_______________年_______________月_______________日，租赁终止日期为_______________年_______________月_______________日。

4.租金及其支付方式

4.1租金金额

租金为每月_______________元。

4.2租金支付周期与方式

租金支付周期为每月一次，支付方式为银行转账。乙方应在每月_______________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

5.押金及退还条件

5.1押金金额

乙方应在签订本合同时支付押金_______________元。

5.2押金退还条件与时间

租赁期满或合同提前终止后，乙方按照合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后，应在_______________日内退还乙方押金。

6.租赁物的使用及维护

6.1租赁物的使用范围

乙方仅限于将租赁物作为_______________使用。

6.2租赁物的维护与保养

7.维修责任与维修费用

7.1维修责任分配

甲乙双方共同承担租赁物的维修责任。

7.2维修费用承担

维修费用根据实际情况由甲乙双方协商承担。

8.保险责任

8.1保险购买及受益人

乙方应在租赁开始前购买租赁物的保险，并将甲方列为受益人。

9.合同的变更与终止

9.1合同变更条件

合同变更需经甲乙双方协商一致，并书面签署变更协议。

9.2合同终止条件

合同终止条件如下：

1)租赁期满，双方未续约；

2)甲乙双方协商一致提前终止合同；

3)乙方违反合同约定，甲方有权提前终止合同。

10.违约责任

10.1违约情形

1)未按约定支付租金；

2)未按约定使用和维护租赁物；

3)未按约定履行保险责任；

4)未经甲方同意，擅自转租或改变租赁物用途；

5)其他违反合同约定的行为。

10.2违约责任承担

乙方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。

11.争议解决方式

11.1争议解决方式选择

甲乙双方对于合同执行过程中的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

12.合同的生效、修改与解除

12.1合同生效条件

本合同自甲