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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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2024年度生态旅游区宿舍楼租赁管理规范合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同甲方信息
1.2合同乙方信息
2.租赁标的物
2.1宿舍楼位置及面积
2.2宿舍楼设施及配置
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2支付时间及方式
5.租赁费用
5.1水电费
5.2物业费
5.3其他费用
6.合同解除与违约责任
6.1合同解除条件
6.2违约责任及赔偿
7.保养与维修
7.1乙方保养责任
7.2甲方维修责任
8.使用限制
8.1不得用于非法活动
8.2不得擅自改变结构
9.生态旅游区相关规定
9.1生态旅游区管理制度
9.2生态旅游区环保要求
10.合同生效与解除
10.1合同生效条件
10.2合同解除程序
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.合同附件
12.1附件一：租赁清单
12.2附件二：设施清单
13.其他约定事项
13.1不可抗力
13.2通知方式
14.合同签署及生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同甲方信息
（1）甲方名称：生态旅游区管理公司
（2）甲方地址：省市区路号
（3）甲方法定代表人：
1.2合同乙方信息
（1）乙方名称：旅游公司
（2）乙方地址：省市区路号
（3）乙方法定代表人：
2.租赁标的物
2.1宿舍楼位置及面积
（1）宿舍楼位于生态旅游区内部，具体位置为路号
（2）宿舍楼总面积为2000平方米
2.2宿舍楼设施及配置
（1）宿舍楼共设有10层，每层设有50间宿舍
（2）每间宿舍配备独立卫生间、空调、床铺、衣柜等基本生活设施
（3）公共区域设有洗衣房、食堂、健身房等设施
3.租赁期限
3.1租赁起始日期：2024年1月1日
3.2租赁终止日期：2028年12月31日
4.租金及支付方式
4.1租金金额：每月租金为人民币20万元，共计人民币240万元
4.2支付时间及方式：乙方应在每月5日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：
账户名称：生态旅游区管理公司
开户银行：银行
账号：056
5.租赁费用
5.1水电费
（1）乙方应按实际使用量支付水电费
（2）水电费缴纳标准按甲方公布的收费标准执行
5.2物业费
（1）乙方应按甲方规定的物业费标准缴纳物业费
（2）物业费缴纳时间为每月5日前
5.3其他费用
（1）乙方应承担因使用租赁标的物而产生的其他费用
（2）其他费用包括但不限于网络费、清洁费等
6.合同解除与违约责任
6.1合同解除条件
（1）甲方有权在乙方违反合同约定的情况下解除合同
（2）乙方有权在甲方未按合同约定提供租赁标的物的情况下解除合同
6.2违约责任及赔偿
（1）若乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%
（2）若甲方未按合同约定提供租赁标的物，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的10%
（3）因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的赔偿责任
8.使用限制
8.1不得用于非法活动
（1）乙方不得在租赁的宿舍楼内进行任何非法活动
（2）乙方不得允许任何人在宿舍楼内从事非法活动
8.2不得擅自改变结构
（1）乙方不得擅自对宿舍楼的结构进行任何改动
（2）如需对宿舍楼进行必要维修或改造，需提前向甲方提出申请，并获得甲方书面同意
9.生态旅游区相关规定
9.1生态旅游区管理制度
（1）乙方需遵守生态旅游区管理制度，不得违反相关规定
（2）生态旅游区管理制度包括但不限于环境保护、游客管理、公共秩序等
9.2生态旅游区环保要求
（1）乙方在使用过程中应遵守环保要求，减少对环境的影响
（2）乙方应按照甲方要求，对产生的垃圾进行分类处理，确保垃圾分类率达到100%
10.合同生效与解除
10.1合同生效条件
（1）本合同自双方签字盖章之日起生效
（2）合同签订前，双方需完成必要的审批手续
10.2合同解除程序
（1）合同解除需提前30日书面通知对方
（2）合同解除后，乙方应立即搬离租赁的宿舍楼，并恢复原状
（3）合同解除后，双方应按照合同约定进行财务结算
11.争议解决
11.1争议解决方式
（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议
（2）如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼
11.2争议解决机构
（1）双方同意将合同履行过程中的争议提交至合同签订地仲裁委员会仲裁
（2）仲裁委员会裁决为终局
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