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二零二四版海外房产合伙购买协议

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订目的

1.2合同生效条件

1.3合同期限

1.4合同解除条件

1.5合同修改程序

2.合作方基本信息

2.1合作方名称

2.2合作者姓名

2.3合作者身份证号码

2.4合作者联系方式

2.5合作者国籍

3.房产信息

3.1房产地址

3.2房产面积

3.3房产用途

3.4房产产权状况

3.5房产估值

4.投资金额及分配

4.1投资金额

4.2投资比例

4.3投资分配方式

4.4投资款支付时间

4.5投资款支付方式

5.房产购买流程

5.1房产购买时间

5.2房产购买流程

5.3房产购买税费

5.4房产购买风险

5.5房产购买保险

6.房产收益分配

6.1收益分配比例

6.2收益分配时间

6.3收益分配方式

6.4收益分配争议解决

7.房产管理

7.1房产管理职责

7.2房产维修保养

7.3房产租赁管理

7.4房产保险管理

8.房产转让

8.1房产转让条件

8.2房产转让程序

8.3房产转让费用

8.4房产转让税费

9.合同争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

9.3争议解决期限

9.4争议解决费用

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约责任追究

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除与终止程序

11.4合同解除与终止费用

12.合同附件

12.1房产买卖合同

12.2房产估值报告

12.3其他相关文件

13.合同生效与备案

13.1合同生效条件

13.2合同备案手续

13.3合同备案期限

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同签订目的

本合同旨在明确甲乙双方在海外房产合伙购买中的权利、义务和责任，确保双方在房产购买、管理及收益分配等方面的合作顺利进行。

1.2合同生效条件

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，并在房产购买手续完成且甲方支付首付款后正式生效。

1.3合同期限

本合同自生效之日起至房产所有权归甲方所有止，合同期限为X年。

1.4合同解除条件

1.4.1合同任何一方违约，另一方有权解除合同；

1.4.2房产被依法查封、抵押、拍卖或被政府征收等情况出现；

1.4.3双方协商一致决定解除合同。

1.5合同修改程序

对本合同的任何修改，均需经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。

2.合作方基本信息

2.1合作方名称

甲方：[甲方名称]

乙方：[乙方名称]

2.2合作者姓名

甲方：[甲方负责人姓名]

乙方：[乙方负责人姓名]

2.3合作者身份证号码

甲方：[甲方身份证号码]

乙方：[乙方身份证号码]

2.4合作者联系方式

甲方：[甲方联系方式]

乙方：[乙方联系方式]

2.5合作者国籍

甲方：[甲方国籍]

乙方：[乙方国籍]

3.房产信息

3.1房产地址

[房产具体地址]

3.2房产面积

[房产面积]

3.3房产用途

[房产用途]

3.4房产产权状况

[房产产权状况]

3.5房产估值

[房产估值]

4.投资金额及分配

4.1投资金额

[总投资金额]

4.2投资比例

[甲方投资比例]

[乙方投资比例]

4.3投资分配方式

[投资分配方式]

4.4投资款支付时间

[首付款支付时间]

[尾款支付时间]

4.5投资款支付方式

[投资款支付方式]

5.房产购买流程

5.1房产购买时间

[房产购买具体时间]

5.2房产购买流程

[房产购买具体流程]

5.3房产购买税费

[房产购买税费]

5.4房产购买风险

[房产购买风险]

5.5房产购买保险

[房产购买保险]

6.房产收益分配

6.1收益分配比例

[收益分配比例]

6.2收益分配时间

[收益分配时间]

6.3收益分配方式

[收益分配方式]

6.4收益分配争议解决

[收益分配争议解决]

8.房产转让

8.1房产转让条件

8.1.1在合同有效期内，甲方或乙方需转让房产时，应提前X天书面通知对方；

8.1.2房产转让需经对方书面同意；

8.1.3房产转让价格应不低于房产购买时的估值。

8.2房产转让程序

8.2.1甲方或乙方应将房产转让意向及转让价格书面通知对方；

8.2.2双方协商一致后，签署房产转让协议；

8.2.3甲方或乙方负责办理房产过户手续；

8.2.4房产过户手续完成后，甲方或乙方将房产转让收益支付给对方。

8.3房产转让费用

8.3.1房产转让过程中产生的税费、手续费等费用由转让方承担；

8.3.2双方另有约定的，从其约定。

8.4房产