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二零二四版海口市别墅短期租赁合同模板

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同签订日期

1.2合同生效条件

1.3合同期限

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋配套设施

3.租赁费用及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3保证金金额

3.4保证金退还条件

4.租赁用途

4.1房屋用途限制

4.2违约责任

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用规范

5.2房屋维护责任

5.3房屋设施损坏赔偿

6.甲方权利义务

6.1房屋出租权

6.2房屋收回权

6.3房屋维修权

6.4房屋使用监督权

7.乙方权利义务

7.1房屋租赁权

7.2房屋使用义务

7.3房屋维护义务

7.4房屋损坏赔偿

8.房屋租赁期间相关费用

8.1水电费

8.2物业费

8.3网络费

8.4其他费用

9.房屋租赁合同解除

9.1合同解除条件

9.2解除合同程序

9.3解除合同责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同附件

11.1房屋租赁合同附件

11.2其他相关文件

12.合同修改与补充

12.1合同修改程序

12.2合同补充内容

13.合同份数与效力

13.1合同份数

13.2合同效力

14.其他约定事项

14.1合同签订地点

14.2合同送达方式

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同签订日期：本合同自双方当事人签字（或盖章）之日起生效。

1.2合同生效条件：甲方同意将房屋出租给乙方，乙方同意支付租金并遵守本合同约定。

1.3合同期限：本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

第二条房屋基本信息

2.1房屋地址：海口市____区____路____号。

2.2房屋面积：____平方米。

2.3房屋结构：____层____室____厅____卫。

2.4房屋配套设施：家具、电器、厨卫用品等。

第三条租赁费用及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币____元整。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.3保证金金额：乙方应于合同签订当日向甲方支付人民币____元整作为保证金。

3.4保证金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应于合同解除后____个工作日内退还保证金。

第四条租赁用途

4.1房屋用途限制：乙方仅限自用，不得用于商业、办公或其他非法用途。

4.2违约责任：若乙方违反房屋用途限制，甲方有权解除合同，乙方应承担违约责任。

第五条房屋使用及维护

5.1房屋使用规范：乙方应按照房屋原设计用途和正常使用习惯使用房屋。

5.2房屋维护责任：乙方负责房屋内的日常维护和清洁，保持房屋及配套设施的完好。

5.3房屋设施损坏赔偿：若因乙方使用不当导致房屋设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。

第六条甲方权利义务

6.1房屋出租权：甲方有权将房屋出租给乙方。

6.2房屋收回权：租赁期满或乙方违约时，甲方有权收回房屋。

6.3房屋维修权：甲方负责房屋的维修，但乙方因使用不当导致的损坏除外。

6.4房屋使用监督权：甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督，确保房屋用途合法。

第七条乙方权利义务

7.1房屋租赁权：乙方有权按照本合同约定使用房屋。

7.2房屋使用义务：乙方应按照房屋原设计用途和正常使用习惯使用房屋，并承担相应的维护责任。

7.3房屋维护义务：乙方负责房屋内的日常维护和清洁，保持房屋及配套设施的完好。

7.4房屋损坏赔偿：若因乙方使用不当导致房屋设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。

第八条房屋租赁期间相关费用

8.1水电费：乙方应按实际使用情况支付水电费，每月____日前将水电费缴纳至指定账户。

8.2物业费：乙方应按照物业管理公司的收费标准支付物业费，每月____日前缴纳。

8.3网络费：乙方应自行办理网络接入并支付网络费用。

8.4其他费用：除上述费用外，乙方还应承担其他合理费用，如垃圾处理费、公共事业服务费等。

第九条房屋租赁合同解除

9.1.1乙方未按约定支付租金超过____日；

9.1.2乙方违反房屋用途限制；

9.1.3乙方未按约定履行房屋维护义务；

9.1.4因不可抗力导致房屋无法居住；

9.1.5双方协商一致解除合同。

9.2解除合同程序：任何一方要求解除合同时，应提前____日书面通知对方。

9.3解除合同责任：合同解除后，双方应按照约定承担相应的责任，包括但不限于退还保证金、赔偿损失等。

第十条争议解决

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