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本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同双方定义
1.2房产定义
1.3合同术语定义
2.房产基本情况
2.1房产位置
2.2房产面积
2.3房产结构
2.4房产权属
3.交易价格与支付方式
3.1交易价格
3.2支付方式
3.3付款时间表
3.4逾期付款违约金
4.房产过户手续
4.1过户申请
4.2过户费用
4.3过户时间
4.4过户过程中双方责任
5.房产交付与验收
5.1房产交付条件
5.2房产验收标准
5.3验收时间与方式
5.4验收过程中双方责任
6.履约保证
6.1履约保证金
6.2保证金缴纳与退还
6.3履约违约责任
7.产权转移手续
7.1产权转移申请
7.2产权转移费用
7.3产权转移时间
7.4产权转移过程中双方责任
8.附属设施与配套设施
8.1附属设施描述
8.2配套设施描述
8.3配套设施使用规定
9.合同解除与终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
9.3解除或终止后的处理
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决费用
11.违约责任
11.1违约定义
11.2违约责任承担
11.3违约赔偿方式
12.合同生效与解除
12.1合同生效条件
12.2合同解除条件
12.3合同解除后的处理
13.合同附件
13.1房产证复印件
13.2其他相关文件
14.其他约定
14.1其他条款
14.2合同变更
14.3合同附件效力
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1合同双方定义
1.1.1出卖方：指在本合同中出售房产的个人或单位。
1.1.2买受方：指在本合同中购买房产的个人或单位。
1.2房产定义
1.2.1房产：指位于海南省石梅湾的房产，具体位置为______。
1.3合同术语定义
1.3.1房产证：指房产所有权证书，证明房产的权属。
1.3.2交易价格：指买受方支付给出卖方的房产购买金额。
1.3.3履约保证金：指买受方为履行合同义务而支付的一定金额的保证金。
第二条房产基本情况
2.1房产位置
2.1.1房产位于海南省三亚市石梅湾，具体地址为______。
2.2房产面积
2.2.1房产建筑面积为______平方米。
2.3房产结构
2.3.1房产为钢筋混凝土结构。
2.4房产权属
2.4.1房产所有权归出卖方所有，无任何权属纠纷。
第三条交易价格与支付方式
3.1交易价格
3.1.1房产交易价格为人民币______万元整。
3.2支付方式
签订合同后______日内支付定金人民币______万元；
房产过户手续办理完毕后______日内支付剩余房款人民币______万元。
3.3付款时间表
3.3.1定金支付时间：签订合同后______日内。
3.3.2剩余房款支付时间：房产过户手续办理完毕后______日内。
3.4逾期付款违约金
3.4.1如买受方逾期支付定金或剩余房款，应按照逾期金额的______%支付违约金。
第四条房产过户手续
4.1过户申请
4.1.1出卖方应在本合同签订后______日内向相关部门提交房产过户申请。
4.2过户费用
4.2.1房产过户费用包括但不限于契税、登记费等，具体费用按相关政策执行。
4.3过户时间
4.3.1房产过户手续办理完毕的时间为______日内。
4.4过户过程中双方责任
4.4.1出卖方负责办理房产过户手续，确保过户顺利进行。
4.4.2买受方应配合出卖方办理过户手续，并提供必要的文件。
第五条房产交付与验收
5.1房产交付条件
5.1.1出卖方应确保房产符合合同约定，不存在任何影响居住和使用的问题。
5.2房产验收标准
5.2.1房产验收标准参照国家相关标准和本合同约定。
5.3验收时间与方式
5.3.1验收时间为房产过户手续办理完毕后______日内。
5.4验收过程中双方责任
5.4.1买受方负责对房产进行验收，如有问题应及时提出。
5.4.2出卖方应配合买受方进行验收，并对验收过程中发现的问题进行整改。
第六条履约保证
6.1履约保证金
6.1.1买受方应在签订合同后______日内支付履约保证金人民币______万元。
6.2保证金缴纳与退还
6.2.1履约保证金应一次性支付。
6.2.2履约保证金在合同履行完毕后无息退还。
6.3履约违约责任
6.3.1如买受方违约，出卖方有权扣除全部履约保证金。
6.3.2如出卖方违约，买受方有权要求返还双倍履约保证金。
第八条产权转移手续
8.1产权转移申请
8.1.1出卖方应在房产过户手续办理完毕
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