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二零二四版海南二手房买卖及物业移交服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.2卖方信息

1.3代理人信息（如有）

2.房屋基本情况

2.1房屋产权信息

2.2房屋坐落及面积

2.3房屋配套设施

2.4房屋权属证书

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

3.4付款违约责任

4.物业移交及交接

4.1物业交接时间

4.2物业交接内容

4.3物业交接责任

4.4物业费用结算

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋验收标准

5.4房屋验收责任

6.违约责任

6.1买方违约责任

6.2卖方违约责任

6.3第三方违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止程序

10.合同附件及补充协议

10.1附件清单

10.2补充协议

11.合同签署及日期

11.1签署地点

11.2签署日期

11.3签署代表

12.合同份数及保管

12.1合同份数

12.2合同保管责任

13.合同变更及解除

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

13.3合同解除程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.1.1买方名称：________

1.1.2买方地址：________

1.1.3买方法定代表人：________

1.1.4买方联系方式：________

1.2卖方信息

1.2.1卖方名称：________

1.2.2卖方地址：________

1.2.3卖方法定代表人：________

1.2.4卖方联系方式：________

1.3代理人信息（如有）

1.3.1代理人姓名：________

1.3.2代理人身份证号码：________

1.3.3代理人授权委托书：________

2.房屋基本情况

2.1房屋产权信息

2.1.1房屋所有权证号：________

2.1.2房屋登记日期：________

2.1.3房屋登记用途：________

2.2房屋坐落及面积

2.2.1房屋地址：________

2.2.2房屋建筑面积：________平方米

2.2.3房屋使用面积：________平方米

2.3房屋配套设施

2.3.1配套设施清单：________

2.3.2配套设施完好情况：________

2.4房屋权属证书

2.4.1房屋权属证书复印件：________

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房屋成交价格：________元

3.1.2交易税费：________元

3.2付款方式

3.2.1首付款：________元，于合同签订之日起________个工作日内支付；

3.2.2尾款：________元，于房屋交付之日起________个工作日内支付；

3.3付款时间节点

3.3.1首付款支付时间：________

3.3.2尾款支付时间：________

3.4付款违约责任

3.4.1买方未按时支付首付款或尾款的，应向卖方支付________%的违约金；

3.4.2卖方未按时交付房屋的，应向买方支付________%的违约金。

4.物业移交及交接

4.1物业交接时间

4.1.1物业交接时间：________

4.2物业交接内容

4.2.1房屋本体及附属设施；

4.2.2物业管理费缴纳凭证；

4.2.3住宅专项维修资金缴纳