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二零二四版海口房屋租赁合同签订与房屋质量责任划分

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方信息

1.2房屋信息

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5押金及退还条件

2.房屋交付及使用

2.1房屋交付时间

2.2房屋交付条件

2.3房屋使用规则

2.4房屋设施设备清单

3.房屋维护及修缮

3.1房屋日常维护责任

3.2房屋修缮责任

3.3紧急维修处理

3.4维修费用的承担

4.房屋租赁期间禁止事项

4.1禁止事项概述

4.2违规行为及处理

5.房屋租赁期间禁止转租

5.1转租定义

5.2转租的禁止

5.3违规转租的处理

6.房屋租赁期间的维修责任划分

6.1房屋结构损坏责任

6.2附属设施损坏责任

6.3自然损坏责任

6.4他人造成损坏责任

7.房屋租赁期间的租金调整

7.1调整原因

7.2调整方式

7.3调整通知

8.房屋租赁期间的保险

8.1保险种类

8.2保险责任

8.3保险费用承担

9.房屋租赁期间的违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金的计算与支付

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除或终止的程序

11.合同争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效及其他

12.1合同生效条件

12.2合同附件

12.3其他约定事项

13.合同附件

13.1房屋租赁合同附件一

13.2房屋租赁合同附件二

13.3房屋租赁合同附件三

14.合同签署及日期

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方信息

1.2房屋信息

1.2.1房屋坐落：具体地址、楼号、单元号、门牌号

1.2.2房屋面积：平方米

1.2.3房屋结构：独立式、联排式、多层住宅等

1.2.4房屋用途：居住、商业等

1.3租赁期限

1.3.1租赁开始日期：年/月/日

1.3.2租赁结束日期：年/月/日

1.3.3租赁期限：年

1.4租金及支付方式

1.4.1租金金额：元/月

1.4.2支付方式：银行转账、现金等

1.4.3支付时间：每月几号前支付

1.5押金及退还条件

1.5.1押金金额：元

1.5.2退还条件：租赁期满，房屋及附属设施无损坏，且乙方按时缴纳租金

2.房屋交付及使用

2.1房屋交付时间：年/月/日

2.2房屋交付条件：房屋及其附属设施符合租赁合同约定，无损坏，水电燃气等设施正常使用

2.3房屋使用规则：乙方应遵守国家法律法规，合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和使用性质

2.4房屋设施设备清单：列出房屋内的设施设备名称、数量、品牌、型号等

3.房屋维护及修缮

3.1房屋日常维护责任：甲方负责房屋及其附属设施的日常维护，确保房屋及其设施的正常使用

3.2房屋修缮责任：因房屋自然老化、损坏等原因导致的修缮费用，由甲方承担

3.3紧急维修处理：房屋发生紧急维修情况时，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时处理

3.4维修费用的承担：因乙方使用不当导致房屋及其附属设施损坏，维修费用由乙方承担

4.房屋租赁期间禁止事项

4.1禁止事项概述：禁止在房屋内进行违法活动、危害公共安全、影响邻里关系等行为

4.2违规行为及处理：如乙方违反禁止事项，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应法律责任

5.房屋租赁期间禁止转租

5.1转租定义：未经甲方书面同意，乙方将房屋部分或全部出租给第三方

5.2转租的禁止：本合同项下房屋禁止转租

5.3违规转租的处理：如乙方违规转租，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任

6.房屋租赁期间的维修责任划分

6.1房屋结构损坏责任：因房屋结构损坏导致的维修费用，由甲方承担

6.2附属设施损坏责任：因附属设施损坏导致的维修费用，由甲方承担

6.3自然损坏责任：因自然原因导致的房屋及其附属设施损坏，维修费用由甲方承担

6.4他人造成损