2024版城市更新改造项目施工总承包合同范本3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版城市更新改造项目施工总承包合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2项目定义

1.3相关术语解释

2.项目概况

2.1项目背景

2.2项目目标

2.3项目范围

2.4项目进度

2.5项目预算

3.双方责任与义务

3.1承包方责任

3.2业主方责任

3.3双方合作与沟通

4.设计与施工

4.1设计要求

4.2施工方案

4.3施工质量要求

4.4施工进度要求

5.合同价格与支付

5.1合同价格

5.2支付方式

5.3付款时间

5.4预付款

5.5结算与最终付款

6.合同变更与调整

6.1变更程序

6.2变更范围

6.3变更价格

6.4变更审批

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决程序

7.3争议解决期限

8.违约责任

8.1违约行为定义

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.保险与安全

9.1保险要求

9.2安全措施

9.3安全责任

10.合同终止与解除

10.1合同终止条件

10.2合同解除条件

10.3合同终止后的处理

11.合同附件

11.1附件一：项目设计图纸

11.2附件二：施工组织设计

11.3附件三：质量保证体系

11.4附件四：安全生产责任书

12.合同生效与期限

12.1合同生效条件

12.2合同期限

13.合同解除与终止

13.1合同解除程序

13.2合同终止程序

14.合同附件与补充协议

14.1附件一：合同附件清单

14.2附件二：补充协议清单

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.2项目定义：本合同所指项目是指甲方指定的位于______的城市更新改造项目，包括但不限于拆除、新建、改造等工程内容。

1.3相关术语解释：

a)“施工期”：指乙方按照合同规定开始施工至项目竣工验收合格之日止的期间。

b)“竣工日期”：指乙方完成并提交全部工程且经甲方验收合格之日。

c)“变更”：指在合同履行过程中，因不可抗力、设计变更、工程量增减或其他原因导致的工程内容、进度、质量、价格等方面的调整。

2.项目概况

2.1项目背景：甲方为提升城市形象，改善居民生活环境，决定对______进行城市更新改造。

2.3项目范围：包括但不限于拆除旧有建筑、新建住宅、商业设施、公共设施等。

2.4项目进度：项目分为______个阶段，具体进度安排见附件一。

2.5项目预算：项目总预算为人民币______元，具体预算明细见附件二。

3.双方责任与义务

3.1承包方责任：

a)按照合同规定的时间、质量、安全要求完成施工任务。

b)负责施工过程中的安全生产和环境保护。

c)按时提交施工进度报告和质量检验报告。

3.2业主方责任：

a)提供施工场地、相关设施和资料。

b)按时支付合同约定的款项。

c)对施工过程中发生的问题进行协调和处理。

4.设计与施工

4.1设计要求：

a)乙方应根据甲方提供的设计图纸和规范要求进行施工。

b)乙方对设计图纸的修改需经甲方同意。

4.2施工方案：

a)乙方应制定详细的施工方案，包括施工组织设计、施工进度计划等。

b)施工方案应确保工程质量和安全。

4.3施工质量要求：

a)乙方应严格按照国家有关工程质量标准进行施工。

b)工程质量应符合设计要求和相关规范。

4.4施工进度要求：

a)乙方应按照合同约定的施工进度完成工程。

b)如遇特殊情况导致施工进度延误，乙方应及时通知甲方。

5.合同价格与支付

5.1合同价格：本合同总价为人民币______元，其中包含施工费、材料费、设备费、管理费等。

5.2支付方式：采用分期支付的方式，具体支付比例和时间节点见附件三。

5.3