2024年度珠宝首饰连锁品牌门店租赁合同3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年度珠宝首饰连锁品牌门店租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）名称、地址、法定代表人或负责人姓名

1.2乙方（承租方）名称、地址、法定代表人或负责人姓名

2.门店租赁的基本情况

2.1门店地址、面积、楼层

2.2租赁期限

2.3租金及支付方式

3.租金调整

3.1租金调整的依据

3.2租金调整的频率

3.3租金调整的计算方法

4.押金及退还

4.1押金金额及支付时间

4.2押金退还的条件及时间

5.门店使用

5.1门店用途

5.2门店装修及改造

5.3门店使用期间的管理

6.乙方责任

6.1乙方应遵守的法律法规

6.2乙方应遵守的门店管理规定

6.3乙方应承担的责任

7.甲方责任

7.1甲方应遵守的法律法规

7.2甲方应提供的设施及服务

7.3甲方应承担的责任

8.门店维修及保养

8.1门店维修的责任划分

8.2门店保养的责任划分

9.门店转让

9.1门店转让的条件

9.2门店转让的程序

9.3门店转让的相关费用

10.合同解除及违约责任

10.1合同解除的条件

10.2合同解除的程序

10.3违约责任

11.争议解决

11.1争议解决的方式

11.2争议解决的地点

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2合同生效及终止

12.3合同附件

13.合同附件清单

13.1附件一：门店租赁协议

13.2附件二：门店租赁面积测量报告

13.3附件三：门店装修设计图纸

13.4附件四：其他相关证明材料

14.合同签署

14.1合同签署时间

14.2合同签署地点

14.3合同签署人签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）名称：珠宝首饰有限公司

地址：市区路号

法定代表人或负责人姓名：

1.2乙方（承租方）名称：珠宝首饰连锁店

地址：市区路号

法定代表人或负责人姓名：

第二条门店租赁的基本情况

2.1门店地址：市区路号

面积：100平方米

楼层：一层

2.2租赁期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计4年。

2.3租金及支付方式：租金为每月人民币10万元，乙方应于每月5日前支付当月租金。租金支付方式为银行转账。

第三条租金调整

3.1租金调整的依据：根据市场行情及甲方经营状况，经双方协商一致后，租金可进行调整。

3.2租金调整的频率：租金调整频率为每年一次。

调整后租金=调整前租金×（1+调整比例）

第四条押金及退还

4.1押金金额及支付时间：乙方应在签订本合同之日起5个工作日内向甲方支付人民币5万元作为押金。

4.2押金退还的条件及时间：在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应于租赁期满后10个工作日内无息退还乙方押金。

第五条门店使用

5.1门店用途：乙方租赁的门店仅用于珠宝首饰的销售及展示。

5.2门店装修及改造：乙方在未经甲方书面同意的情况下，不得对门店进行任何形式的装修及改造。

5.3门店使用期间的管理：乙方应遵守甲方制定的门店管理规定，并负责门店的日常管理及维护。

第六条乙方责任

6.1乙方应遵守国家有关法律法规，保证门店经营合法合规。

6.2乙方应遵守门店管理规定，维护门店的正常经营秩序。

6.3乙方应承担因自身原因造成的门店设施损坏、丢失等责任，并赔偿甲方相应的损失。

第七条甲方责任

7.1甲方应遵守国家有关法律法规，保证出租的门店符合法律法规的要求。

7.2甲方应提供符合约定的门店及设施，确保乙方正常经营。

7.3甲方应负责门店的物业管理，包括公共区域的卫生、安全等。

第八条门店维修及保养

8.1门店维修的责任划分

8.1.1乙方负责门店内部设施的日常维修及保养，包括但不限于照明、空调、电力等。

8.1.2甲方负责门店外部设施及公共区域的维修及保养。

8.1.3因乙方使用不当造成的设施损坏，维修费用由乙方承担。

8.2门店保养的责任划分

8.2.1乙方负责门店的日常清洁及维护，确保门店环境的整洁。

8.2.2甲方负责门店公共区域的清洁及维护。

第九条门店转让

9.1门店转让的条件

9.1.1乙方在租赁期间如需转让门店，应提前30日书面通知甲方。

9.1.2转让方应确保转让后的新乙方符合甲方规定的条件。

9.2门店转让的程序

9.2.1乙方与新的承租方签订新的租赁合同，并将合同副本送交甲方备案。

9.2.2新的承租方应在签订合同后5个