2024版商铺转租协议模板，含租后物业增值服务与租期调整条款3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版商铺转租协议模板，含租后物业增值服务与租期调整条款

本合同目录一览

1.1.租赁双方基本信息

1.2.租赁商铺基本情况

1.3.租赁期限与租金

1.4.租金支付方式

1.5.租金调整

2.2.租赁用途与限制

2.1.租赁用途

2.2.租赁限制

3.3.租赁保证金

3.1.保证金金额

3.2.保证金缴纳与退还

4.4.物业增值服务

4.1.物业增值服务内容

4.2.物业增值服务费用

4.3.物业增值服务期限

5.5.租赁商铺的维护与保养

5.1.商铺维护责任

5.2.商铺保养责任

5.3.商铺维修费用

6.6.违约责任

6.1.违约行为定义

6.2.违约责任承担

7.7.租赁商铺的转租

7.1.转租条件

7.2.转租审批程序

7.3.转租收益分配

8.8.租赁商铺的转让

8.1.转让条件

8.2.转让审批程序

8.3.转让费用

9.9.租赁商铺的终止与解除

9.1.终止条件

9.2.解除条件

9.3.解除程序

10.10.合同争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

11.11.合同附件

11.1.附件一：商铺租赁合同

11.2.附件二：物业增值服务合同

12.12.合同生效与修改

12.1.合同生效条件

12.2.合同修改程序

13.13.合同解除与终止

13.1.合同解除条件

13.2.合同终止条件

14.14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.1.租赁双方基本信息

1.1.1.出租方全称：__________________

1.1.2.出租方地址：__________________

1.1.3.出租方联系人：__________________

1.1.4.出租方联系电话：__________________

1.2.1.商铺名称：__________________

1.2.2.商铺地址：__________________

1.2.3.商铺面积：__________________

1.2.4.商铺用途：__________________

1.3.1.租赁期限：自______年______月______日至______年______月______日

1.3.2.月租金：人民币______元整

1.4.1.租金支付方式：按月支付，每月______日支付

1.4.2.首月租金：人民币______元整，于签订合同当日支付

1.5.1.租金调整：租赁期限内，租金保持不变

2.2.租赁用途与限制

2.1.1.租赁用途：仅用于__________________

2.2.1.租赁限制：不得用于__________________，不得进行__________________

3.3.租赁保证金

3.1.1.保证金金额：人民币______元整

3.2.1.保证金缴纳：签订合同当日支付

3.2.2.保证金退还：租赁期满且无违约行为后退还

4.4.物业增值服务

4.1.1.物业增值服务内容：__________________

4.2.1.物业增值服务费用：人民币______元整/月

4.3.1.物业增值服务期限：与租赁期限一致

5.5.租赁商铺的维护与保养

5.1.1.商铺维护责任：出租方负责商铺的日常维护和保养

5.2.1.商铺保养责任：承租方负责商铺的日常清洁和保养

5.3.1.商铺维修费用：由责任方承担

6.6.违约责任

6.1.1.违约行为定义：__________________

6.2.1.违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等

7.7.租赁商铺的转租

7.1.1.转租条件：经出租方书面同意，承租方可转租商铺

7.2.1.转租审批程序：承租方应提前______日向出租方提出转租申请，出租方应在______日内给予答复

7.3.1.转租收益分配：转租收益按__________________比例分配给出租方和承租方

8.8.租赁商铺的转让

8.1.1.转让条件：经出租方书面同意，承租方方可将租赁商铺转让给第三方

8.1.2.转让审批程序：承租方应在转让前______日向出租方提出转让申请，出租方应在______日内给予答复

8.1.3.转让费用：转让费用由受让方支付，具体金额双方协商确定

8.2.1.转让合同：转让合同应包含原租赁合同的全部条