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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版商铺租金优惠租赁补充协议书模板

本合同目录一览

1.1.1协议双方基本信息

1.1.2商铺基本信息

1.1.3租赁期限及租金

1.1.4租金支付方式及时间

1.1.5租金减免及调整

1.1.6租金押金及退还

1.21.1商铺使用范围及限制

1.2.1商铺装修及改造

1.2.2商铺维护及保养

1.2.3商铺经营许可及责任

1.31.1违约责任及处理

1.3.1租赁期满及续租

1.3.2商铺退还及交接

1.3.3合同解除及终止

1.41.1争议解决方式

1.4.1法律适用及管辖

1.4.2争议解决程序

1.51.1其他约定事项

1.5.1补充条款

1.5.2协议附件

1.61.1协议生效及终止

1.6.1协议生效条件

1.6.2协议终止条件

1.71.1通知及送达

1.7.1通知方式

1.7.2送达地址及联系方式

1.81.1本协议的附件

1.91.1本协议的解释

1.101.1本协议的修订

1.111.1本协议的解除

1.121.1本协议的终止

1.131.1本合同目录一览

1.141.1合同签订及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条协议双方基本信息

第二条商铺基本信息

2.1.1商铺地址：__________________

2.1.2商铺面积：__________________

2.1.3商铺用途：__________________

2.1.4商铺权属证明文件：__________________

第三条租赁期限及租金

3.1.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.1.2租金总额：人民币____元整（大写：____元整）。

3.1.3租金支付方式：每月支付，具体支付日期为每月____日。

第四条租金支付方式及时间

4.1.1乙方应在每月支付日之前将租金支付至甲方指定账户。

4.1.2甲方指定账户信息如下：

银行名称：__________________

账号：__________________

开户行：__________________

第五条租金减免及调整

5.1.1在租赁期限内，如遇国家政策调整、物价上涨等因素，甲方有权按照国家相关规定调整租金。

5.1.2乙方在租赁期限内如有特殊原因需要申请租金减免，应提前____天向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可减免。

第六条租金押金及退还

6.1.1乙方在签订本协议时，应向甲方支付人民币____元整作为押金。

6.1.2租赁期满或合同解除后，经甲方验收商铺无损坏，乙方在七个工作日内可凭本协议及相关凭证向甲方退还押金。

第七条商铺使用范围及限制

7.1.1乙方应按照本协议约定的商铺用途使用商铺，不得擅自改变商铺用途。

7.1.2乙方在使用商铺过程中，不得从事违法活动，不得损害他人合法权益。

7.1.3乙方不得在商铺外墙上张贴广告、悬挂物品，不得擅自改变商铺外观。

第八条违约责任及处理

8.1.1乙方未按约定支付租金，每逾期一日应向甲方支付相当于日租金____%的违约金。

8.1.2甲方未按约定提供商铺或提供不符合约定的商铺，应向乙方支付相当于____天的租金作为违约金。

8.1.3乙方擅自改变商铺用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付相应赔偿。

第九条租赁期满及续租

9.1.1租赁期满后，如双方均无续租意愿，本协议自动终止。

9.1.2如乙方有意续租，应于租赁期满前____个工作日向甲方提出书面申请。

9.1.3如甲方同意续租，双方应重新签订租赁协议。

第十条商铺退还及交接

10.1.1租赁期满或合同解除后，乙方应将商铺及附属设施完好无损地退还给甲方。

10.1.2交接时，双方应进行现场验收，并签署交接确认书。

10.1.3如乙方未按约定时间交接，应向甲方支付____元/日的违约金。

第十一条合同解除及终止

11.1.1双方协商一致，可以解除本协议。

（1）乙方未按约定支付租金，逾期超过____日；

（2）乙方违反本协议约定的使用范围及限制；

（3）乙方从事违法活动或损害他人合法权益。

（1）甲方未按约定提供商铺或提供不符合约定的商铺；

（2）甲方违反本协议约定的其他义务。

第十二条争议解决方式

12.1.1双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。

12.1.2如协商不成，任何一