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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版商铺返租合同——联营合作经营协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方住所地

1.4合同双方联系方式

2.商铺基本情况

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺用途

2.4商铺所有权

3.返租期限

3.1返租起始日期

3.2返租终止日期

3.3返租期限变更

4.返租租金

4.1返租租金金额

4.2返租租金支付方式

4.3返租租金支付时间

4.4返租租金调整

5.经营管理

5.1经营范围

5.2经营方式

5.3经营管理责任

5.4经营收益分配

6.合作经营

6.1合作经营方式

6.2合作经营期限

6.3合作经营权益

6.4合作经营义务

7.费用承担

7.1水电费

7.2物业管理费

7.3维修保养费

7.4其他费用

8.必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址内容

8.2必威体育官网网址义务

8.3必威体育官网网址期限

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除情形

11.2合同解除程序

11.3合同解除通知

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

12.3合同生效证明

13.合同变更

13.1合同变更情形

13.2合同变更程序

13.3合同变更通知

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同附件效力

14.3合同附件修改

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称：甲方（商铺所有权人）：___________

乙方（商铺承租人）：___________

1.2合同双方法定代表人：甲方：___________

乙方：___________

1.3合同双方住所地：甲方：___________

乙方：___________

1.4合同双方联系方式：甲方联系电话：___________

乙方联系电话：___________

第二条商铺基本情况

2.1商铺位置：___________

2.2商铺面积：___________平方米

2.3商铺用途：___________

2.4商铺所有权：甲方拥有商铺的合法所有权，并保证商铺不存在任何权属争议。

第三条返租期限

3.1返租起始日期：___________

3.2返租终止日期：___________

3.3返租期限变更：任何一方如需变更返租期限，应提前___________个月书面通知对方，并经双方协商一致后予以变更。

第四条返租租金

4.1返租租金金额：___________元/月

4.2返租租金支付方式：乙方应于每月___________日前，将返租租金汇入甲方指定的账户。

4.3返租租金支付时间：每月___________日

4.4返租租金调整：在合同有效期内，返租租金可根据市场行情和双方协商结果进行适度调整。

第五条经营管理

5.1经营范围：乙方在商铺内经营___________业务。

5.2经营方式：乙方应按照国家相关法律法规及商铺实际情况，合法经营，不得从事违法活动。

5.3经营管理责任：甲方负责商铺的物业管理，乙方负责商铺内的经营管理。

5.4经营收益分配：商铺经营产生的收益，按照___________比例在甲乙双方之间进行分配。

第六条合作经营

6.1合作经营方式：甲乙双方共同经营商铺，实现互利共赢。

6.2合作经营期限：自合同生效之日起，合作经营期限为___________年。

6.3合作经营权益：甲乙双方享有商铺的经营权、收益权和部分决策权。

6.4合作经营义务：甲乙双方应按照合同约定，履行各自义务，共同维护商铺的经营秩序。

第七条费用承担

7.1水电费：商铺内的水电费由乙方承担，每月___________日前缴纳。

7.2物业管理费：商铺的物业管理费由甲方承担，乙方无需支付。

7.3维修保养费：商铺的维修保养费用由乙方承担，具体费用根据实际情况协商确定。

7.4其他费用：商铺经营过程中产生的其他费用，按照实际发生情况由甲乙双方协商承担。

第八条必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营策略等，均为双方需必威体育官网网址的信息。

8.2必威体育官网网址义务：甲乙双方在合同有效期内及合同终止后，均应承担必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用。

8.3必威体育官网网址期限：本合同终