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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版商业地产无产权交易合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.合同标的物

2.1地产名称

2.2地产位置

2.3地产面积

2.4地产用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收方式

5.使用范围及限制

5.1使用范围

5.2使用限制

6.产权及税费

6.1产权归属

6.2税费承担

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

10.合同生效及终止

10.1生效条件

10.2生效时间

10.3终止条件

10.4终止时间

11.合同附件

11.1附件名称

11.2附件内容

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2通知方式

12.3合同修改

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

甲方地址：__________

乙方地址：__________

1.3双方联系方式

甲方联系方式：__________

乙方联系方式：__________

2.合同标的物

2.1地产名称

标的地产名称：__________

2.2地产位置

标的地产位置：__________

2.3地产面积

标的地产面积：__________

2.4地产用途

标的地产用途：__________

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

标的地产交易价格为人民币__________元整（￥__________）。

3.2付款方式

（1）首付款：交易价格__________%；

（2）尾款：交易价格__________%，在交付标的地产后__________个工作日内支付。

3.3付款时间

（1）首付款应在合同签订后__________个工作日内支付；

（2）尾款应在标的地产交付后__________个工作日内支付。

4.交付及验收

4.1交付时间

标的地产交付时间为合同签订后__________个工作日内。

4.2验收标准

（1）标的地产应具备合法的土地使用权；

（2）标的地产应具备合法的建筑施工许可证；

（3）标的地产应具备合法的房产证；

4.3验收方式

标的地产交付后，双方应共同进行验收，如有争议，应委托第三方进行鉴定。

5.使用范围及限制

5.1使用范围

标的地产的使用范围应符合国家相关法律法规及城市规划要求。

5.2使用限制

（1）标的地产不得用于违法活动；

（2）标的地产不得改变其用途；

（3）标的地产不得擅自改变其结构。

6.产权及税费

6.1产权归属

标的地产的产权归乙方所有。

6.2税费承担

标的地产相关的税费由乙方承担。

8.争议解决

8.1争议解决方式

本合同在履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至标的地产所在地的人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构

（1）标的地产所在地的人民法院；

（2）标的地产所在地仲裁委员会。

9.合同解除

9.1解除条件

（1）一方违反合同约定，致使合同目的无法实现；

（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

（3）一方违反合同约定，给另一方造成重大损失。

9.2解除程序

任何一方要求解除本合同时，应提前__________日书面通知对方，并说明解除原因。解除通知送达对方后，本合同自通知送达之日起解除。

10.合同生效及终止

10.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2生效时间

本合同自____年____月____日起生效。

10.3终止条件

（1）合同约定的期限届满；

（2）合同解除；

（3）双方协商一致解除合同。

10.4终止时间

本合同终止时间以合同约定或实际终止情况为准。

11.合同附件

11.1附件名称

本合同附件包括：

（1）标的地产相关证明文件；

（2）付款凭证；

（3）其他与本合同相关的文件。

11.2附件内容

附件内容应与合同内容一致，作为合同不可分割的一部分。

12.其他约定

12.1不可抗力

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况