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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版商业地产物业管理咨询与服务合同范本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间

1.2合同生效条件

1.3合同签署

2.定义与解释

2.1术语定义

2.2文档解释

3.服务内容

3.1物业管理咨询

3.2物业管理服务

3.3服务范围

3.4服务标准

4.服务期限

4.1服务起始日期

4.2服务终止日期

4.3服务续约

5.服务费用

5.1费用构成

5.2费用支付方式

5.3费用调整

6.物业管理责任

6.1物业管理义务

6.2物业管理责任

6.3物业管理责任限制

7.物业管理权利

7.1物业管理权利

7.2物业管理权利行使

7.3物业管理权利限制

8.物业管理信息

8.1信息提供

8.2信息必威体育官网网址

8.3信息更新

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决机构

10.违约责任

10.1违约责任

10.2违约赔偿

10.3违约处理

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止后果

13.合同续签

13.1合同续签条件

13.2合同续签程序

13.3合同续签内容

14.其他条款

14.1合同附件

14.2合同解释

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间：本合同于2024年1月1日订立。

1.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.3合同签署：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2.定义与解释

2.1术语定义：本合同中使用的术语，如未在本合同中定义，应按照行业惯例或相关法律法规解释。

2.2文档解释：本合同所指的“文档”包括但不限于合同文本、附件、服务协议等。

3.服务内容

3.1物业管理咨询：乙方应提供专业的物业管理咨询服务，包括但不限于物业管理政策、法规解读、物业管理方案制定等。

3.2物业管理服务：乙方应提供全面的物业管理服务，包括但不限于房屋及设施设备维护、环境卫生、公共安全等。

3.3服务范围：本合同服务范围包括甲方物业管理区域内所有物业及配套设施。

4.服务期限

4.1服务起始日期：本合同服务期限自2024年1月1日起开始。

4.2服务终止日期：本合同服务期限至2027年12月31日止。

4.3服务续约：本合同期满前，双方可协商续签本合同，续签期限最长不超过三年。

5.服务费用

5.1费用构成：服务费用包括物业管理咨询费、物业管理服务费等。

5.2费用支付方式：甲方应按乙方提供的发票，在每月固定日期前支付当月服务费用。

5.3费用调整：如国家政策调整或市场行情变动，经双方协商一致后，可对服务费用进行调整。

6.物业管理责任

6.1物业管理义务：乙方应按照本合同约定，履行物业管理义务，确保物业管理服务的质量和效率。

6.2物业管理责任：乙方对物业管理过程中因自身原因造成的损失，应承担相应的赔偿责任。

6.3物业管理责任限制：乙方对物业管理过程中因不可抗力或甲方原因造成的损失，不承担赔偿责任。

8.物业管理信息

8.1信息提供：乙方应向甲方提供物业管理相关信息，包括但不限于物业管理计划、工作报告、费用收支明细等。

8.2信息必威体育官网网址：乙方对甲方提供的个人信息、商业秘密等负有必威体育官网网址义务，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。

8.3信息更新：乙方应确保提供的信息及时、准确，如发现信息错误或遗漏，应及时更正。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交合同约定的仲裁机构仲裁。

9.2争议解决程序：提交仲裁的，应按照仲裁机构的仲裁规则进行。

9.3争议解决机构：本合同的争议解决机构为【仲裁机构名称】。

10.违约责任

10.1违约责任：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.2违约赔偿：违约方应按照实际损失或合同约定的赔偿标准，向守约方支付赔偿金。

10.3违约处理：违约方应在收到违约通知后【具体时间】内采取补救措施或支付赔偿金。

11.合同解除

1.1合同一方严重违约，经对方催告后仍未纠正；

1.2因不可抗力导致合同无法履行；

1.3双方协商一致解除合同。

11.2合同解除程序：解除合同，需书面通知对方，并办理