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海纳百川，有容乃大；壁立千仞，无欲则刚。——林则徐

物业保安管理制度

物业保安管理制度（通用10篇）

物业保安管理制度篇1

第一条责任范围：

适用于本公司全部所辖区域。

第二条主要职责：

1．贯彻执行公司关于内部安全保卫工作的方针，政策和有关规定，

建立健全各项保安工作制度，对职责范围内的保安工作全面负责。

2．依据制度实施本园区人员、财产、治安、消防安全管理工作。

第三条岗位职责

（一）保安队长的工作职责：

负责保安队伍的建设、园区安全消防工作，负责监督执行园区得

纪律和规定及保安队内部各项规定，及时把每天所发生异常事件呈报

给上级主管，及时传达、落实上级命令。具体如下：

1．负责维护管辖区域内治安秩序，预防和查处安全事故，做好与

相关单位的联系联防工作。履行保安人员工作职责。

2．制定各类突发事件的处理程序，建立和健全各项安全保卫制度。

处理当班突发事件，如火灾、偷盗等立即报警，并迅速与消防队、治

安办部门联系。

3．建立正常的巡视制度并明确重点保卫目标，做到点、面结合。

4．根据所管辖区域的大小和周边社会治安情况，配备相应的保安

人员，并对保安人员落实24小时值班制度的情况进行监督和检查。

5．密切保持与保安人员的通讯联络，每天不定时巡视管辖区域的

安全工作，检查各值班岗位人员的值勤情况并适时进行指导。保安队

长对保安岗哨坚持不定时的查岗及查夜，及时指出保安人员的工作失

误及不规范的行为。每日查勤主要有以下内容：

5．1保安仪容仪表；

5．2当班保安值班日志及巡逻记录；

5．3物件签收事宜；

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5．4人员、车辆、物品出入记录；

6．完善管辖区域内安全防范措施，检查安全设施、设备、器材的

使用情况，保证其能在工作中达到预定的使用效果。

7．检查管辖区域内有无妨害公共安全和社会治安秩序的行为，有

无违反规章制度的行为，并及时进行纠正，提出处理意见，跟进处理

结果。

8．协调本部门和其他部门的工作，提高工作效率。

9．接待投诉，协调处理各种纠纷和治安违纪行为。

10．负责对保安人员的管理、督导训练与考核。做好保安人员的

出勤统计，业绩考核等管理工作。

11．掌握保安人员的思想动态，定期召开队务会议，做好思想沟

通工作。定期对保安人员进行职业安全，思想道德和各类业务技能培

训。

12．做好保安队各种内外文件、信函、资料的整理归档；各种通

知的起草以及各类案例处理的书面报告。

13．以身作则，亲力亲为，全面提高安全管理工作的质量。完成

上级临时交办的事项。

（二）保安人员工作职责及注意事项

保安人员的工作职责：执行公司的安全、门禁的相关制度并填写

相关报表、异常事件的汇报。

1．保安人员必须为人正直，作风正派，以身作则，处事公正，对

工作有高度的责任感，不玩忽职守。

2．维持园区正常工作秩序、治安秩序，消除隐患于萌芽状态，防

患于未然。必须严格遵守公司的各项规章制度，如有违反，则按《保

安违章处罚管理条例》进行处罚。