2025厂房租赁合同范本实用.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、厂房基本信息

1.1甲方出租厂房位于，建筑面积为平方米。

1.2乙方承租甲方厂房用于（用途），租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

二、租金及支付方式

2.1租金标准为每平方米每月元，租金总计为元（大写：元整）。

2.2乙方支付租金的方式为每支付一次，每次支付个月租金。

2.3乙方应在每月日前将租金支付至甲方指定的账户。

三、租赁用途及权利义务

3.1乙方须按照合同约定的用途使用厂房，不得擅自改变用途。

3.2乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

3.3甲方在租赁期间提供厂房及附属设施，保证其正常使用。

3.4乙方在租赁期间应合理使用厂房及附属设施，如有损坏，乙方负责修复或赔偿。

四、合同的变更与解除

4.1甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协商一致。

4.2乙方逾期支付租金连续个月，甲方有权提前解除本合同。

4.3甲方未按约定提供厂房或违反本合同其他条款，乙方有权提前解除本合同。

五、违约责任

5.1甲乙双方违反本合同的，应承担相应的违约责任。

5.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的%作为滞纳金。

5.3甲方未按约定提供厂房或违反本合同其他条款的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为元。

六、争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表（签名）：代表（签名）：

签订日期：年月日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的权力。

解决办法：合同签订前，甲乙双方应核实对方的主体资格，必要时可委托律师进行尽职调查。

2.明确厂房的权属情况，确保甲方对厂房有合法的出租权。

解决办法：甲方应提供厂房的权属证明文件，如房产证、土地使用权证等。

3.详细描述厂房的现状及附属设施，避免日后因设施不符而产生纠纷。

解决办法：在合同中详细列明厂房的现状、附属设施名称、数量和状况。

4.明确租金支付时间、方式和逾期支付的违约责任。

解决办法：在合同中明确规定租金支付时间、方式，并明确逾期支付的违约责任。

5.约定租赁用途，防止乙方擅自改变厂房用途。

解决办法：在合同中明确乙方的租赁用途，并约定擅自改变用途的违约责任。

6.约定合同变更、解除的条件和违约责任。

解决办法：在合同中约定合同变更、解除的条件和违约责任。

7.约定争议解决方式，明确纠纷解决的途径。

解决办法：在合同中约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指拥有厂房所有权或出租权的当事人。

2.承租方（乙方）：指租赁厂房并支付租金的当事人。

3.租赁期限：指乙方租赁厂房的期限，自合同生效之日起至合同终止日止的时间。

4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的厂房使用费。

5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。

6.滞纳金：指乙方逾期支付租金，应支付的额外费用。

7.合同签订地：指合同双方签订合同的地点。

8.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。

应用场合：

1.适用于甲方将其拥有的厂房出租给乙方使用的情况。

2.适用于乙方作为承租方，租赁甲方厂房进行生产、办公或其他合法用途的情况。

补充条款：

1.厂房保险：乙方应按期办理厂房保险，并将保险单复印件提交给甲方留存。如乙方未办理保险，甲方有权代为办理，费用由乙方承担。

2.维修责任：除正常