2025个人租房合同范本简单.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租人）：

姓名：

地址：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方房屋，并遵守相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落于：，房屋结构及面积：。

1.2甲方拥有上述房屋的完全所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条提前解除合同

6.1甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。

6.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。

第七条法律适用及争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在签订本合已充分了解合同内容，自愿签订。如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1双方应遵守国家法律法规，不得利用房屋进行非法活动。

8.2乙方租赁期间，不得转租、转借房屋给第三方使用。

8.3房屋租赁期间，如遇政府征收、征用等原因需要拆除的，甲方应提前一个月通知乙方，本合同相应解除。

甲方（签字）：乙方（签字）：

签订日期：

注意事项及解决办法：

1.租金支付：乙方应在每个付款周期内按时支付租金，如逾期支付，需支付滞纳金。若乙方连续逾期超过三个月，甲方有权提前解除合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。

2.押金退还：租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。若房屋及附属设施有损坏，乙方需承担相应的赔偿责任。在扣除乙方应付款项后，甲方应在一个月内无息退还剩余押金。

3.房屋使用与维修：乙方需合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏。如因使用不当造成损坏，乙方应承担维修责任。在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修。

4.提前解除合同：若甲方或乙方提前解除合同，需提前一个月通知对方，并支付违约金。违约金为一个月租金。

5.法律适用与争议解决：本合同适用中华人民共和国法律。如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

法律名词及名词解释：

1.出租人：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的当事人。

2.承租人：指租赁房屋并支付租金给他人的当事人。

3.租赁期限：指承租人租赁房屋的时间长度，自租赁合同生效之日起至合同约定终止之日起的时间段。

4.租金：指承租人按照合同约定支付给出租人的房屋使用费。

5.押金：指承租人为保证履行租赁合同约定而支付给出租人的一定金额的钱款。

6.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。

7.房屋及附属设施：指出租人出租的房屋及其附属的设施和设备。

8.法律适用：