2024版上海商铺租赁合同范本：高级商务区专业版3篇.docxVIP

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版上海商铺租赁合同范本：高级商务区专业版

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2商铺基本信息

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

2.租赁条件

2.1商铺用途

2.2商铺使用要求

2.3商铺装修及改动

3.租金及费用

3.1租金计算方式

3.2资源使用费

3.3水电费

3.4物业管理费

4.合同履行

4.1租赁双方的权利与义务

4.2合同履行时间

4.3合同履行地点

5.违约责任

5.1租赁双方的违约责任

5.2违约金的计算及支付

6.合同解除

6.1合同解除条件

6.2合同解除程序

6.3合同解除后的处理

7.商铺转让

7.1商铺转让条件

7.2商铺转让程序

7.3商铺转让费用

8.商铺转租

8.1商铺转租条件

8.2商铺转租程序

8.3商铺转租费用

9.保险

9.1租赁双方应投保的险种

9.2保险责任及理赔

9.3保险费用

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

10.3争议解决程序

11.其他约定

11.1租赁双方特别约定

11.2合同附件及补充协议

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除后的处理

14.合同终止

14.1合同终止条件

14.2合同终止程序

14.3合同终止后的处理

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方基本信息

（1）出租方名称：____________________

（2）出租方地址：____________________

（3）出租方法定代表人：______________

（4）承租方名称：____________________

（5）承租方地址：____________________

（6）承租方法定代表人：______________

1.2商铺基本信息

（1）商铺地址：____________________

（2）商铺面积：____________________平方米

（3）商铺类型：____________________

（4）商铺装修情况：__________________

1.3租赁期限

（1）租赁起始日期：____________________

（2）租赁终止日期：____________________

（3）租赁期限：____________________年

1.4租金及支付方式

（1）租金总额：____________________元

（2）租金支付方式：____________________

（3）租金支付时间：____________________

第二条租赁条件

2.1商铺用途

（1）商铺仅用于____________________

（2）未经出租方同意，不得改变商铺用途

2.2商铺使用要求

（1）承租方应按照商铺原设计用途使用

（2）保持商铺内设施、设备完好，不得私自拆除、改造

2.3商铺装修及改动

（1）商铺装修及改动需经出租方同意

（2）装修及改动费用由承租方承担

（3）装修及改动后，需恢复原状

第三条租金及费用

3.1租金计算方式

（1）租金按月计算，每月租金为____________________元

（2）租金按年计算，每年租金为____________________元

3.2资源使用费

（1）水电费按实际使用量计算，由承租方支付

（2）其他资源使用费按相关规定执行

3.3水电费

（1）水电费由承租方支付

（2）水电费结算方式：____________________

3.4物业管理费

（1）物业管理费按相关规定执行

（2）物业管理费结算方式：____________________

第四条合同履行

4.1租赁双方的权利与义务

（1）出租方权利：

①享有商铺的出租权

②对商铺进行监督、检查

③收取租金及相关费用

（2）出租方义务：

①保证商铺的完好

②提供必要的租赁条件

③维护租赁双方的合法权益

（3）承租方权利：

①按合同约定使用商铺

②享受出租