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二零二四版新型文化产业园门面租赁合同样本.docxVIP

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二零二四版新型文化产业园门面租赁合同样本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方

1.3合同签订日期

1.4合同租赁期限

2.租赁物描述

2.1租赁物位置

2.2租赁物面积

2.3租赁物用途

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

4.租金调整

4.1调整条件

4.2调整方式

4.3调整时间

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金支付方式

5.3押金退还条件

5.4押金退还时间

6.租赁物的使用

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3使用责任

7.维修及保养

7.1租赁物维修责任

7.2租赁物保养责任

7.3维修及保养费用

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后果

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2通知方式

12.3合同附件

13.合同附件

14.合同签署

第一部分:合同如下:

第一条合同概述

1.1合同名称

本合同名称为“二零二四版新型文化产业园门面租赁合同”。

1.2合同双方

甲方(出租方):[甲方全称]

乙方(承租方):[乙方全称]

1.3合同签订日期

本合同于[签订日期]签订。

1.4合同租赁期限

本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止。

第二条租赁物描述

2.1租赁物位置

租赁物位于[具体地址],具体门面号为[门面号]。

2.2租赁物面积

租赁物总面积为[面积单位:平方米],具体面积以甲方提供的测量报告为准。

2.3租赁物用途

租赁物仅可用于商业用途,包括但不限于零售、餐饮、娱乐等。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

本合同租金为人民币[金额]元/月。

3.2租金支付方式

乙方应于每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。

3.3租金支付时间

租金支付时间为每月[具体日期],逾期未支付的,乙方应向甲方支付[滞纳金比例]%的滞纳金。

第四条租金调整

4.1调整条件

在合同租赁期限内,如遇政府相关政策调整或市场租金波动,甲方有权根据实际情况调整租金。

4.2调整方式

租金调整方式为按[调整比例]%的比例进行调整。

4.3调整时间

租金调整时间为[调整时间],调整后的租金自[调整时间]起生效。

第五条押金及退还

5.1押金金额

乙方应于签订本合同之日起[具体日期]内向甲方支付押金人民币[金额]元。

5.2押金支付方式

押金支付方式为现金或银行转账。

5.3押金退还条件

在本合同租赁期满且乙方无违约行为的情况下,甲方应于[退还日期]前退还乙方押金。

5.4押金退还时间

押金退还时间为[退还日期],如因乙方原因导致合同提前解除,甲方有权扣除相应费用后再退还押金。

第六条租赁物的使用

6.1使用范围

乙方在租赁期限内有权使用租赁物,但不得改变租赁物的结构和使用性质。

6.2使用限制

乙方在使用租赁物时,不得从事违法活动,不得影响他人正常使用。

6.3使用责任

乙方应承担因使用租赁物而产生的所有责任,包括但不限于侵权责任、赔偿责任等。

第七条维修及保养

7.1租赁物维修责任

租赁物在正常使用过程中的维修责任由甲方承担,但乙方因不当使用造成的损坏除外。

7.2租赁物保养责任

乙方应负责租赁物的日常保养,保持租赁物处于良好状态。

7.3维修及保养费用

租赁物维修及保养费用由责任方承担,如双方发生争议,应协商解决,协商不成可向[争议解决机构]申请仲裁。

第八条违约责任

8.1违约情形

1.乙方未按时支付租金;

2.乙方擅自改变租赁物的结构或用途;

3.乙方违反租赁物使用限制,造成他人损失;

4.乙方未履行维修保养责任,造成租赁物损坏;

5.甲方未履行合同约定的维修保养责任;

6.任何一方违反合同约定,导致合同无法继续履行。

8.2违约责任

1.乙方违约的,应向甲方支付违约金,违约金为[金额]元。

2.甲方违约的,应向乙方支付违约金,违约金为[金额]元。

3.违约金不足以弥补损失的,违约方还应承担相应的赔偿责任。

8.3违约赔偿

1.因违约行为造成的损失,由违约方承担全部责任。

2.任何一方因违约行为给对方造成损失的,应立即停止违约行为,并赔偿对

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