二零二四版新型家庭房产分配及租赁合作协议.docxVIP

二零二四版新型家庭房产分配及租赁合作协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方信息

1.2合同乙方信息

2.房产基本信息

2.1房产名称

2.2房产地址

2.3房产面积

2.4房产结构

2.5房产产权证明

3.房产分配及租赁协议

3.1分配方式

3.2租赁期限

3.3租金及支付方式

3.4租金调整机制

3.5房产使用范围

4.房产维修及保养

4.1甲方维修责任

4.2乙方维修责任

4.3维修费用承担

5.房产租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金退还条件

5.3保证金退还程序

6.房产租赁税费

6.1税费承担方式

6.2税费计算标准

7.房产租赁合同解除

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

7.3解除合同后的处理

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1房产产权证明文件

11.2房产租赁合同

11.3其他相关文件

12.合同签署日期

13.合同签署地点

14.合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方信息

1.1.1甲方名称：_________________________

1.1.2甲方地址：_________________________

1.1.3甲方法定代表人：____________________

1.1.4甲方联系方式：_____________________

1.2合同乙方信息

1.2.1乙方名称：_________________________

1.2.2乙方地址：_________________________

1.2.3乙方法定代表人：____________________

1.2.4乙方联系方式：_____________________

2.房产基本信息

2.1房产名称：_________________________

2.2房产地址：_________________________

2.3房产面积：_________________________平方米

2.4房产结构：_________________________

2.5房产产权证明：______________________

3.房产分配及租赁协议

3.1分配方式：甲方将房产分配给乙方使用，乙方作为承租方。

3.2租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

3.3租金及支付方式：

3.3.1租金金额：每月____元整。

3.3.2支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.3.3逾期支付：逾期支付租金的，乙方应向甲方支付_____%的滞纳金。

3.3.4租金调整机制：在租赁期内，租金调整需经双方协商一致，并签订补充协议。

3.4房产使用范围：乙方仅限于居住用途，不得用于商业活动。

4.房产维修及保养

4.1甲方维修责任：甲方负责房产的日常维修和保养。

4.2乙方维修责任：乙方在使用过程中，应爱护房产，如有损坏，应负责修复或赔偿。

4.3维修费用承担：

4.3.1日常维修费用：由甲方承担。

4.3.2大修费用：经双方协商，由乙方承担。

5.房产租赁保证金

5.1保证金金额：____元整。

5.2保证金退还条件：

5.2.1租赁期满，乙方无违约行为，且房产完好无损。

5.2.2乙方提前解除合同，经甲方同意，并支付剩余租金。

5.3保证金退还程序：乙方应在租赁期满或解除合同后____日内，向甲方提出退还保证金申请。

6.房产租赁税费

6.1税费承担方式：房产租赁税费由乙方承担。

6.2税费计算标准：按照国家及地方相关法律法规执行。

7.房产租赁合同解除

7.1合同解除条件：

7.1.1甲方有正当理由，需提前解除合同。

7.1.2乙方有正当理由，需提前解除合同。

7.2合同解除程序：

7.2.1提前____个月书面通知对方。

7.2.2双方协商一致，签订解除合同协议。

7.3解除合同后的处理：

7.3.1乙方应将房产交还甲方，并支付剩余租金。

7.3.2甲方退还乙方保证金。

7.3.3双方协商解决解除合同后的其他事宜。

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.1.1若甲方未按时交付房产或提供虚假信息，导致乙方遭受损失的，甲方应赔偿乙方损失，包括但不限于直接经济损失和精神损害赔偿。

8.1.2若甲方未履行维修保养责任，导致房产损坏，甲方应承担维修费用及乙方因此遭受的额外