分部分项工程工程量清单的项目特征九江建筑工程王岚琪12课件讲解.pptx

分部分项工程工程量清单的项目特征九江职业技术学院建筑工程学院主讲人：王岚琪

基本知识1案例讲解2

1基本知识

基本知识1、项目特征：是构成分部分项工程量清单项目自身价值的本质特征。描述工程量清单的项目特征应注意：(1)工程量清单的项目特征是确定一个清单项目综合单价不可缺少的重要依据，在编制的工程量清单中必须对其项目特征进行准确和全面的描述。(2)分部分项工程量清单项目特征应按《计价规范》附录中规定的项目特征内容，结合拟建工程项目的技术规范、设计图纸、标准图集等予以描述。(3)当项目特征不同时，应分别列项。

基本知识②设计结构要求的内容，如混凝土的强度等级；2、在进行项目特征描述时，应掌握以下要点：③涉及材质要求的内容，如油漆的品种，管材的材质；①涉及正确计量的内容，如门窗洞口的尺寸；1)必须描述的内容：④涉及安装方式的内容，如管道工程中钢管的连接方式。

基本知识②应由投标人根据施工方案确定的内容，如石方爆破时的单孔深度及装药量；2、在进行项目特征描述时，应掌握以下要点：③应由投标人根据当地材料和施工要求确定的内容；如混凝土中石子的粒径、砂的种类；①对计量计价没有实质影响的内容，如混凝土柱的高度、柱截面尺寸；2)可不描述的内容：④应由施工措施解决的内容，如混凝土梁、板的标高。

基本知识②施工图纸标注明确的，可描述为参见××图号，××节点；2、在进行项目特征描述时，应掌握以下要点：③清单编制人在项目特征中应注明由投标人自定的，如弃土运距、取土运距等。①无法准确描述的内容，如土壤类别，应注明由投标人根据岩土勘察资料自行确定土壤类别，决定报价；3)可不详细描述的内容

基本知识2、在进行项目特征描述时，应掌握以下要点：3)可不详细描述的内容施工图纸、标准图集标注明确的

基本知识2、在进行项目特征描述时，应掌握以下要点：3)可不详细描述的内容其他可不详细描述的，应注明由投标人自定

2案例讲解

案例讲解项目特征描述举例:项目编码项目名称项目特征计量单位010302001×××实心砖墙1.砖品种、规格、强度等级2.墙体类型3.墙体厚度4.墙体高度5.勾缝要求6.砂浆强度等级、配合比m3（1）砖的品种、规格、强度等级：须描述是页岩砖，还是煤灰砖等；是标砖还是非标砖，是非标砖应注明规格尺寸；是MU10、MU15、还是MU20等内容；因为砖的品种、规格、强度等级直接关系到砖的价格。（2）墙体类型：是混水墙还是清水墙，清水是双面还是单面，或是一斗一卧、围墙等；（3）墙的厚度：是1砖还是1砖半等，因为墙体厚度、类型直接影响砌砖的工效以及砖、砂浆的消耗量。

案例讲解项目特征描述举例:项目编码项目名称项目特征计量单位010302001×××实心砖墙1.砖品种、规格、强度等级2.墙体类型3.墙体厚度4.墙体高度5.勾缝要求6.砂浆强度等级、配合比m3（4）墙体高度（5）勾缝要求：是否勾缝；是原浆还是加浆勾缝；如果是加浆勾缝，还必须注明砂浆配合比。（6）砂浆强度等级、配合比：必须描述砂浆的种类，是混合砂浆，还是水泥砂浆；强度等级是M5、M7.5还是M10等。

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