2024昆山土地使用权转让合同3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024昆山土地使用权转让合同

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用法律

1.1国家相关法律法规

1.2地方政府相关政策

2.土地使用权基本信息

2.1土地位置、面积

2.2土地使用权类型、期限

2.3土地使用权取得方式

3.土地使用权转让价格及支付方式

3.1转让价格

3.2支付方式及期限

4.土地使用权转让手续及税费承担

4.1转让手续办理

4.2税费承担

5.土地使用权权属变更登记

5.1登记申请

5.2登记费用

6.土地使用权转让条件及限制

6.1转让条件

6.2转让限制

7.土地开发利用及规划要求

7.1土地开发利用方向

7.2规划要求及审批程序

8.土地使用权转让合同履行及违约责任

8.1履行方式及期限

8.2违约责任

9.合同解除及终止条件

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

11.必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2必威体育官网网址义务

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件及补充协议

13.1附件内容

13.2补充协议

14.合同其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用法律

1.1本合同订立依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，以及《江苏省土地使用权出让和转让管理办法》等地方性法规和政策。

1.2本合同适用中华人民共和国法律，并受其管辖。

2.土地使用权基本信息

2.1土地位于昆山市区街道，总面积为平方米。

2.2土地使用权类型为出让性质，期限为年，自出让合同约定的日期起计算。

2.3土地使用权取得方式为公开招标，根据《中华人民共和国招标投标法》及其实施条例进行。

3.土地使用权转让价格及支付方式

3.1土地使用权转让价格为人民币万元整。

3.2支付方式：转让方在合同签订后X日内，受让方支付人民币万元作为定金；剩余转让价格在土地权属变更登记手续办理完毕后X日内一次性支付。

4.土地使用权转让手续及税费承担

4.1转让手续办理：受让方需在合同签订后X日内，按照相关法律法规办理土地权属变更登记手续。

4.2税费承担：转让过程中产生的税费，包括但不限于契税、土地增值税、印花税等，由受让方承担。

5.土地使用权权属变更登记

5.1登记申请：受让方需在合同签订后X日内，向土地登记机关提出土地权属变更登记申请。

5.2登记费用：土地权属变更登记费用由受让方承担。

6.土地使用权转让条件及限制

6.1转让条件：受让方需具备完全民事行为能力，具备支付转让价款的能力，并承诺按照国家相关法律法规及土地使用权出让合同约定的用途进行开发利用。

6.2转让限制：受让方在取得土地使用权后，不得改变土地用途，不得擅自转让、出租、抵押土地使用权，不得进行非法经营活动。

7.土地开发利用及规划要求

7.1土地开发利用方向：受让方应在取得土地使用权后X个月内，完成土地开发利用方案编制，并经相关政府部门审批。

7.2规划要求及审批程序：受让方需遵守土地利用总体规划和城乡规划，并按照审批程序进行相关工程建设。

8.土地使用权转让合同履行及违约责任

8.1履行方式及期限：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，受让方应在合同生效后X日内完成支付定金，剩余转让价格在土地权属变更登记手续办理完毕后X日内一次性支付完毕。

8.2违约责任：如受让方未按约定支付转让价款，每逾期一日，应向转让方支付相当于转让价款千分之一的违约金；如转让方未按约定办理土地权属变更登记，每逾期一日，应向受让方支付相当于转让价款千分之一的违约金。

9.合同解除及终止条件

9.1合同解除条件：在合同履行过程中，如一方违约达到严重程度，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

9.2合同终止条件：合同履行完毕，土地使用权转让成功，合同自动终止。

10.争议解决方式

10.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构：如双方同意，可以约定争议解决机构，如仲裁委员会。

11.必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容：本合同内容及双方在履行合同过程中知悉的商业秘密、技术秘密等，均属必威体育官网网址信息。

11.2必威体育官网网址义务：双方对本合同内容及必威体育官网网址信息负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

12.合同生效及终