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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

高效物业管理与维护服务协议2024版A版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

1.3合同中所用词汇的含义

第二条物业管理范围与服务内容

2.1物业管理范围

2.2服务内容

2.3服务标准与要求

第三条合同期限

3.1合同开始日期

3.2合同结束日期

第四条费用与支付

4.1物业管理费用

4.2费用支付方式与时间

4.3费用调整机制

第五条双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.2乙方的权利与义务

第六条紧急情况处理

6.1紧急情况的定义

6.2乙方在紧急情况下的处理权限

6.3甲方在紧急情况下的协助义务

第七条保险事宜

7.1保险购买与维护

7.2保险赔偿处理

第八条违约责任

8.1违约行为的定义

8.2违约责任的具体规定

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点与适用法律

第十条合同的变更与终止

10.1合同变更的条件与程序

10.2合同终止的条件与程序

第十一条通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址与联系方式

第十二条合同的生效、修订与附件

12.1合同生效条件

12.2合同修订程序

12.3合同附件清单

第十三条独立条款

13.1独立性声明

第十四条完整协议

14.1本合同构成双方完整协议

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.3合同中所用词汇的含义：

1.3.1“物业管理范围”指甲方提供的物业地址，包括但不限于建筑物、附属设施、公共区域等。

1.3.2“服务内容”指乙方根据本合同约定提供的物业管理与维护服务，包括但不限于物业维护、环境卫生、绿化管理、安全保障等。

1.3.3“合同期限”指本合同的有效期限，自合同签订之日起至合同约定的终止日期止。

1.3.4“物业管理费用”指乙方根据本合同约定向甲方收取的物业管理服务费用。

第二条物业管理范围与服务内容

2.1物业管理范围：甲方提供的物业地址，包括但不限于建筑物、附属设施、公共区域等。

2.2.1物业维护：乙方负责对物业的建筑物、附属设施进行定期检查、维修、保养，确保其正常使用。

2.2.2环境卫生：乙方负责物业公共区域的环境卫生，包括垃圾收集、清洁、消毒等工作。

2.2.3

绿化管理：乙方负责物业内的绿化区域的管理与维护，包括修剪、施肥、病虫害防治等。

2.2.4安全保障：乙方负责物业的安全保障工作，包括巡查、安全防范设施的维护、安全事故的处理等。

2.3服务标准与要求：乙方向甲方提供的服务应符合国家相关法律法规及行业标准，同时满足甲方的合理要求。

第三条合同期限

3.1合同开始日期：本合同签订之日起。

3.2合同结束日期：至合同约定的终止日期止。

第四条费用与支付

4.1物业管理费用：甲方应按本合同约定的费用标准向乙方支付物业管理费用。

4.2费用支付方式与时间：甲方应在每个支付周期结束后的七个工作日内，向乙方支付应付款项。

4.3费用调整机制：如因国家政策调整、市场行情变化等原因导致物业管理费用发生变动，双方可协商调整。

第五条双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

5.1.1甲方有权按照本合同约定享受乙方提供的物业管理服务。

5.1.2甲方应按照本合同约定支付物业管理费用。

5.1.3甲方应协助乙方进行物业管理，提供必要的便利条件。

5.2乙方的权利与义务：

5.2.1乙方有权按照本合同约定向甲方收取物业管理费用。

5.2.2乙方应按照本合同约定提供物业管理服务，并保证服务质量。

5.2.3乙方应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变物业的使用性质。

第六条紧急情况处理

6.1紧急情况的定义：指物业发生火灾、水灾、地震等自然灾害，或盗窃、爆炸等安全事故。

6.2乙方在紧急情况下的处理权限：乙方在紧急情况下有权采取必要的措施，以确保物业的安全与权益不受损害。

6.3甲方在紧急情况下的协助义务：甲方应积极配合乙方进行紧急情况的处理，并提供必要的帮助与支持。

第七条保险事宜

7.1保险购买与维护：乙方应购买物业保险，并将保险单复印件提交给甲方备案。

7.2保险赔偿处理：如发生保险事故，乙方应按照保险合同的约定及时向保险公司报案并处理赔偿事宜。

第八条违约责任

8.2违约责任的具体规定：

8.2.1如甲方未按约定时间支付物业管理费用，乙方有权暂停提供部分或全部服务，并要求甲方支付违约金。

8.2.2