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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度新型商业地产租赁合同模板精选

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的与原则

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.房地产基本情况

3.1房地产的位置、面积、结构

3.2房地产的权属情况

3.3房地产的装修情况

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限

4.2租金支付方式

4.3租金调整机制

5.租金支付与押金

5.1租金支付时间

5.2租金支付方式

5.3押金数额与退还

6.房地产使用与管理

6.1房地产的使用范围

6.2房地产的维护与管理

6.3房地产的转租与转借

7.修缮与维修责任

7.1房地产的修缮责任

7.2房地产的维修责任

7.3维修费用的承担

8.违约责任

8.1违约行为的认定

8.2违约责任的承担

8.3违约金的计算与支付

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除与终止

10.1合同解除的条件

10.2合同终止的条件

10.3合同解除与终止的程序

11.合同生效与备案

11.1合同生效条件

11.2合同备案程序

11.3合同生效日期

12.合同附件

12.1房地产产权证明文件

12.2房地产装修图纸

12.3其他相关文件

13.合同变更与解除

13.1合同变更的条件

13.2合同解除的条件

13.3合同变更与解除的程序

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2通知与送达

14.3合同解释与适用法律

14.4合同签订日期与地点

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。

1.1.2本合同订立依据《中华人民共和国商业地产租赁管理办法》及相关政策规定。

1.2合同订立的目的与原则

1.2.1本合同旨在明确出租方与承租方在商业地产租赁过程中的权利、义务，保障双方的合法权益。

1.2.2本合同订立遵循公平、自愿、诚实信用的原则。

第二条双方基本信息

2.1出租方信息

2.1.1出租方名称：________

2.1.2出租方法定代表人：________

2.1.3出租方住所地：________

2.2承租方信息

2.2.1承租方名称：________

2.2.2承租方法定代表人：________

2.2.3承租方住所地：________

第三条房地产基本情况

3.1房地产的位置、面积、结构

3.1.1房地产位于：________

3.1.2房地产总面积：________平方米

3.1.3房地产结构：________

3.2房地产的权属情况

3.2.1房地产权属证书编号：________

3.2.2房地产所有权人：________

3.3房地产的装修情况

3.3.1房地产装修标准：________

3.3.2房地产装修完成时间：________

第四条租赁期限与租金

4.1租赁期限

4.1.1租赁期限自：________起至________止，共计________年。

4.1.2租赁期限届满后，如双方无异议，可自动续租________年。

4.2租金支付方式

4.2.1租金支付方式：________（如月付、季付、年付等）

4.2.2租金支付时间：每月/季/年________日前支付

4.3租金调整机制

4.3.1租金调整频率：________（如每年调整一次）

4.3.2租金调整幅度：根据市场行情及物价指数进行调整

第五条租金支付与押金

5.1租金支付时间

5.1.1租金支付时间：每月/季/年________日前支付

5.2租金支付方式

5.2.1租金支付方式：________（如银行转账、现金支付等）

5.3押金数额与退还

5.3.1押金数额：________元

5.3.2押金退还：租赁期满或提前解除合同时，扣除房屋维修费用后，无息退还押金。

第六条房地产使用与管理

6.1房地产的使用范围

6.1.1承租方仅限于在房屋内从事________经营活动。

6.2房地产的维护与管理

6.2.1出租方负责房屋的日常维护与管理。

6.3房地产的转租与转借

6.3.1承租方未经出租方同意，不得擅自转租或转借房屋。

第七条修缮与维修责任

7.1房