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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度文化主题社区物业管理合同示例

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方法定代表人或授权代表

1.4双方联系方式

2.物业管理区域及范围

2.1物业管理区域界定

2.2物业管理服务范围

2.3物业管理区域配套设施

3.物业管理服务内容

3.1基础物业服务

3.2专项物业服务

3.3社区文化活动组织

3.4社区安全与秩序维护

4.物业管理服务费用及支付方式

4.1物业管理服务收费标准

4.2物业管理服务费用支付方式

4.3物业管理服务费用结算

5.物业管理服务期限及终止

5.1物业管理服务期限

5.2物业管理服务终止条件

5.3物业管理服务终止程序

6.物业管理服务质量及标准

6.1物业管理服务质量要求

6.2物业管理服务标准

6.3物业管理服务评价

7.物业管理责任与义务

7.1物业管理公司责任

7.2业主责任

7.3双方共同责任

8.物业管理合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同变更与解除程序

9.违约责任及争议解决

9.1违约责任

9.2争议解决方式

9.3争议解决程序

10.物业管理合同附件

10.1物业管理服务协议

10.2物业管理收费标准

10.3物业管理服务合同补充协议

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.合同解除及终止后的处理

12.1合同解除后的处理

12.2合同终止后的处理

13.其他约定事项

13.1法律适用

13.2通知送达

13.3合同签署

14.合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

1.1.1甲方：_________物业管理公司

1.1.2乙方：_________社区居民委员会

1.2双方地址

1.2.1甲方地址：_________

1.2.2乙方地址：_________

1.3双方法定代表人或授权代表

1.3.1甲方法定代表人或授权代表：_________

1.3.2乙方法定代表人或授权代表：_________

1.4双方联系方式

1.4.1甲方联系方式：电话_________，邮箱_________

1.4.2乙方联系方式：电话_________，邮箱_________

第二条物业管理区域及范围

2.1物业管理区域界定

2.1.1物业管理区域为：_________小区

2.2物业管理服务范围

2.2.1公共区域清洁

2.2.2公共区域绿化

2.2.3公共区域设施设备维护

2.2.4公共区域安全巡查

2.2.5公共区域秩序维护

2.3物业管理区域配套设施

2.3.1楼栋及单元门禁系统

2.3.2停车场管理

2.3.3社区活动中心

2.3.4垃圾分类投放点

第三条物业管理服务内容

3.1基础物业服务

3.1.1公共区域清洁

3.1.2公共区域绿化养护

3.1.3公共区域设施设备维护保养

3.1.4公共区域安全巡查

3.1.5公共区域秩序维护

3.2专项物业服务

3.2.1停车场管理服务

3.2.2社区活动组织与实施

3.2.3社区文化活动场地租赁服务

3.3社区文化活动组织

3.3.1定期举办社区文化活动

3.3.2组织社区志愿者活动

3.3.3社区文化活动场地维护

3.4社区安全与秩序维护

3.4.124小时安保巡逻

3.4.2紧急事件处理

3.4.3社区秩序维护

第四条物业管理服务费用及支付方式

4.1物业管理服务收费标准

4.1.1基础物业服务费：_________元/平方米·月

4.1.2专项物业服务费：_________元/平方米·月

4.2物业管理服务费用支付方式

4.2.1业主按月支付物业管理服务费用

4.2.2支付期限为每月的_________日前

4.3物业管理服务费用结算

4.3.1甲方每月向乙方提供物业管理服务费用清单

4.3.2乙方在收到清单后_________日内支付费用

第五条物业管理服务期限及终止

5.1物业管理服务期限

5.1.1本合同有效期为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止

5.2物业管理服务终止条件

5.2.1合同到期

5.2.2双方协商一致解除合同

5.2.3