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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方:XXX
乙方:XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年度文化主题商铺租赁合同范本(含文创产品合作)
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.2承租方信息
2.租赁商铺基本情况
2.1商铺地址
2.2商铺面积
2.3商铺用途
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限变更
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3租金支付时间
5.租金押金
5.1押金金额
5.2押金退还条件
5.3押金退还时间
6.文创产品合作
6.1合作内容
6.2合作期限
6.3合作费用
6.4合作权益
7.商铺使用规定
7.1商铺使用范围
7.2商铺装修要求
7.3商铺日常维护
8.合同解除与终止
8.1合同解除条件
8.2合同终止条件
8.3合同解除与终止的程序
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约金计算
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决费用
11.合同生效及附件
11.1合同生效条件
11.2合同附件
12.其他约定事项
12.1其他权利义务
12.2其他条款
13.合同签署
13.1签署日期
13.2签署地点
13.3签署人员
14.合同附件清单
14.1附件一:商铺租赁合同
14.2附件二:文创产品合作协议
14.3附件三:其他相关文件
第一部分:合同如下:
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.1.1出租方名称:X公司
1.1.2出租方地址:省市区路号
1.1.3出租方联系人:
1.1.4出租方联系电话:138xxxx5678
1.2承租方信息
1.2.1承租方名称:X文化创意有限公司
1.2.2承租方地址:省市区路号
1.2.3承租方联系人:
1.2.4承租方联系电话:139xxxx
2.租赁商铺基本情况
2.1商铺地址:省市区路号栋层
2.2商铺面积:100平方米
2.3商铺用途:文创产品展示及销售
3.租赁期限
3.1租赁起始日期:2024年1月1日
3.2租赁终止日期:2027年12月31日
3.3租赁期限变更:租赁期限如需变更,双方应提前30日书面通知对方,经双方协商一致后签订补充协议。
4.租金及支付方式
4.1租金金额:每月人民币10,000元整
4.2租金支付方式:每月租金于每月的五个工作日内以银行转账方式支付至出租方指定账户
4.3租金支付时间:每月25日
5.租金押金
5.1押金金额:人民币20,000元整
5.2押金退还条件:租赁期满且承租方无违约行为,经双方协商一致后,出租方应在5个工作日内退还押金
5.3押金退还时间:租赁期满后30日内
6.文创产品合作
6.1合作内容:承租方在租赁商铺内展示及销售文创产品,出租方提供必要的展示空间及基础设施
6.2合作期限:与租赁期限一致
6.3合作费用:文创产品合作费用为每月租金的10%,即每月1,000元整
6.4合作权益:双方在合作期限内享有平等的展示及销售权益
7.商铺使用规定
7.1商铺使用范围:承租方仅限于在租赁商铺内进行文创产品展示及销售活动
7.2商铺装修要求:承租方进行装修需经出租方同意,并符合相关法律法规及商业规范
7.3商铺日常维护:承租方负责租赁商铺的日常维护及清洁工作
8.合同解除与终止
8.1合同解除条件
8.1.1承租方未按约定支付租金超过三个月;
8.1.2承租方违反合同约定,造成商铺损坏或严重违约;
8.1.3出租方因国家政策调整或城市规划需要,需收回商铺;
8.2合同终止条件
8.2.1租赁期限届满,双方未续签合同;
8.2.2合同因解除而终止;
8.3合同解除与终止的程序
8.3.1一方提出解除或终止合同的,应提前30日书面通知对方;
8.3.2双方应就解除或终止合同事宜进行协商,达成一致后签订书面协议;
8.3.3解除或终止合同后,双方应妥善处理租赁商铺的移交事宜。
9.违约责任
9.1违约情形
9.1.1承租方未按约定支付租金;
9.1.2承租方违反合同约定,造成商铺损坏;
9.1.3承租方擅自改变商铺用途;
9.2违约责任承担
9.2.1承租方应承担违约责任,赔偿出租方因此遭受的损失;
9.2.2出租方有权要求承租方立即改正违约行为,并承担相应的违约金;
9.3违约金计算
9.3.1违约金按未履行部分租金的1%计算,最高不超过三个月的
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