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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度数据中心物业承包管理合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同期限

1.4合同金额

1.5合同履行地点

2.承包方义务

2.1物业管理职责

2.2安全保障措施

2.3环境保护要求

2.4人员配备与培训

2.5设施设备维护保养

3.物业管理范围

3.1建筑物及附属设施

3.2公共区域

3.3电梯、消防设施等

3.4绿化带及公共景观

4.服务内容与标准

4.1日常保洁

4.2室内设施维护

4.3公共区域维护

4.4保安巡逻

4.5客户服务

5.费用结算

5.1物业服务费

5.2超额用水电费

5.3其他费用

5.4费用支付方式

5.5费用调整机制

6.违约责任

6.1承包方违约责任

6.2业主方违约责任

6.3违约金计算方式

6.4违约金支付方式

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决期限

7.3争议解决费用

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后果

9.合同终止

9.1合同终止条件

9.2合同终止程序

9.3合同终止后果

10.合同附件

10.1附件一：物业清单

10.2附件二：收费标准

10.3附件三：其他相关文件

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更内容

13.合同解除与终止的后续处理

13.1交接手续

13.2费用结算

13.3其他后续事宜

14.其他约定事项

14.1合同解释

14.2合同附件效力

14.3合同附件变更

14.4合同争议解决地点

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2合同签订日期

本合同于2024年[具体日期]签订。

1.3合同期限

本合同自2024年[具体起始日期]起至2024年[具体终止日期]止。

1.4合同金额

本合同总金额为人民币[具体金额]元整。

1.5合同履行地点

本合同履行地点为[具体地址]。

2.承包方义务

2.1物业管理职责

乙方应全面负责甲方数据中心物业的管理工作，包括但不限于建筑物及附属设施的维护、公共区域的清洁、绿化带的养护等。

2.2安全保障措施

乙方应制定并实施严格的安全管理制度，确保数据中心的安全，包括但不限于消防安全、防盗安全、网络安全等。

2.3环境保护要求

乙方应遵守国家及地方有关环境保护的法律法规，确保数据中心的环境保护工作符合要求。

2.4人员配备与培训

乙方应配备足够数量的专业管理人员和工作人员，并对所有人员定期进行专业培训。

2.5设施设备维护保养

乙方应对数据中心的所有设施设备进行定期检查、维护和保养，确保其正常运行。

3.物业管理范围

3.1建筑物及附属设施

乙方负责对甲方数据中心内的所有建筑物及附属设施进行管理，包括但不限于电梯、消防设施、空调系统等。

3.2公共区域

乙方负责对数据中心内的公共区域进行日常清洁、维护和保养，确保其整洁、安全。

3.3电梯、消防设施等

乙方应确保电梯、消防设施等关键设施的正常运行，并定期进行检查和维修。

3.4绿化带及公共景观

乙方负责对数据中心内的绿化带及公共景观进行养护，保持其美观和整洁。

4.服务内容与标准

4.1日常保洁

乙方应确保数据中心内所有区域的日常保洁工作，包括但不限于地面、墙面、门窗等。

4.2室内设施维护

乙方应对数据中心内的室内设施进行定期检查和维护，确保其完好无损。

4.3公共区域维护

乙方负责对数据中心内的公共区域进行维护，包括但不限于照明、标识等。

4.4保安巡逻

乙方应安排保安人员进行24小时巡逻，确保数据中心的安全。

4.5客户服务

乙方应设立客户服务，及时响应客户的需求，提供优质的服务。

5.费用结算

5.1物业服务费

本合同约定的物业服务费为人民币[具体金额]元/月，按月支付。

5.2超额用水电费

超出合同约定用水用电标准的部分，由甲方另行支付。

5.3其他费用

本合同约定的其他费用，按实际发生额由甲方支付。

5.4费用支付方式

物业服务费及其他费用，甲方应于每月[具体日期]前支付至乙方指定账户。

5.5费用调整机制

如遇国家政策调整或市场波动，经双方协商一致，可对合同约定的费用进行调整。

6.违约责任

6.1承包方违约责任

如乙